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楼主: 红粉花飞

【20号专题】房地产开发成立分公司核算好还是设立全资子公司好 [复制链接]

夏天的雨02

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TA的每日心情

	郁闷 2011-12-14 21:28

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[LV.3]偶尔看看II

41^#

发表于 2011-11-29 19:55:01 |只看该作者

我们是设立分公司，非独立法人的

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夏天的雨02

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	郁闷 2011-12-14 21:28

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发表于 2011-11-29 19:56:06 |只看该作者

学习下，谢谢

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	郁闷 2011-12-14 21:28

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发表于 2011-11-29 19:56:40 |只看该作者

我也是相关行业的，　学习焉

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	郁闷 2011-12-14 21:28

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发表于 2011-11-29 19:57:09 |只看该作者

学习下，谢谢斑竹

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	郁闷 2011-12-14 21:28

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[LV.3]偶尔看看II

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发表于 2011-11-29 19:58:02 |只看该作者

哈哈，网上很多何必让别人给你传呢

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昏昏昭昭

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	郁闷 2017-8-12 15:43

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[LV.9]以坛为家II

46^#

发表于 2011-12-5 23:09:24 |只看该作者

我们公司就是成立了个子公司

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茉莉花小小

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	开心 2017-3-16 14:52

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[LV.6]常住居民II

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发表于 2011-12-8 16:38:24 |只看该作者

最好是独立的公司，地款或代付的保证金走往来

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ayccl

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	开心 2017-3-4 16:39

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[LV.3]偶尔看看II

48^#

发表于 2011-12-26 17:05:13 |只看该作者

成立全资子公司好,让每个项目公司独立核算,可以规避很多风险.

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sharling

房会新人

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	开心 2011-12-30 09:29

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[LV.1]初来乍到

49^#

发表于 2011-12-29 18:55:49 |只看该作者

成立分公司的好处：在结转利润的时候，预提土地增值税不能税前扣除，等到土地增值税清算的时候，这个已经缴纳的土地增值税产生的税务亏损怎么办？如果是子公司，只有清算后有收入才可以弥补。但是一般情况下，在土地增值税清算的时点，房子可能卖的差不多啦。除非子公司再拿地，等到销售的时候弥补土地增值税清算的亏损。但是如果是分公司，那么汇总的时候，可以用其它分公司的收入进行弥补。

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