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房地产会计网 › 房地产会计财税业务探讨 › 房产财税实务 › 房产代理公司的账务核算
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[会计] 房产代理公司的账务核算 [复制链接]

李晓春

  • TA的每日心情
    奋斗
    2014-9-29 15:23

    • 签到天数: 97 天

    [LV.6]常住居民II
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2011-12-18 23:47:01 |只看该作者 |倒序浏览
    房产代理公司的账务核算
    　【问】房地产代理公司是收取卖房佣金的，请问如何核算其收入和成本费用？

    　【解答】房地产代理公司收取的卖房佣金收入属于代理费收入，应当在销售房产确认代理费的时候确认收入（一般是开具代理费的发票时）： 　

    　　　借：银行存款或应收账款 　　　

    　　　　贷：主营业务收入 　　

    　　成本费用核算，可以设置“劳务成本”科目，核算与销售房子直接相关的人工等费用，在确认收入时，同时结转成本： 　　

    　　借：主营业务成本 　　　

    　　　贷：劳务成本 　　

    　　公司发生的日常经营管理费用在发生的时候计入管理费用。 　　

    　　简化核算也可以不设置“劳务成本”科目，发生的所有的经营、管理等费用在发生的时候计入管理费用、销售费用等期间费用。

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    九鼎财税
    1120971696

  • TA的每日心情
    奋斗
    2017-5-18 14:55

    • 签到天数: 311 天

    [LV.8]以坛为家I
    2#
    发表于 2011-12-19 08:27:48 |只看该作者
    学习佣金的入账

    点评

    君子兰芳菲
    谢谢分襄阳  详情 回复 发表于 2012-5-23 16:15
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    一杯茶

  • TA的每日心情
    奋斗
    2013-6-21 12:02

    • 签到天数: 348 天

    [LV.8]以坛为家I
    3#
    发表于 2011-12-19 09:17:29 |只看该作者
    学习了。
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

    举报

    fywzlyh

  • TA的每日心情
    无聊
    2012-6-16 08:14

    • 签到天数: 143 天

    [LV.7]常住居民III
    4#
    发表于 2011-12-19 09:52:17 |只看该作者
    学习了
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    江河水

  • TA的每日心情
    奋斗
    2012-11-23 09:21

    • 签到天数: 14 天

    [LV.3]偶尔看看II
    5#
    发表于 2011-12-19 14:45:37 |只看该作者
    学习了。
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    scgezi

  • TA的每日心情
    开心
    2015-5-17 20:25

    • 签到天数: 105 天

    [LV.6]常住居民II
    6#
    发表于 2011-12-28 16:05:24 |只看该作者
    可以请税务局的管理远做张那你么猫腻的税收就可以有解药
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    君子兰芳菲

  • TA的每日心情
    奋斗
    2013-9-6 16:47

    • 签到天数: 82 天

    [LV.6]常住居民II
    7#
    发表于 2012-5-23 16:15:38 |只看该作者
    1120971696 发表于 2011-12-19 08:27
    学习佣金的入账

    谢谢分襄阳
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    xcwrm

  • TA的每日心情
    开心
    2017-2-23 10:40

    • 签到天数: 765 天

    [LV.10]以坛为家III
    8#
    发表于 2012-9-25 09:27:34 |只看该作者
    学习了
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    柳之

  • TA的每日心情
    擦汗
    2014-5-28 11:05

    • 签到天数: 135 天

    [LV.7]常住居民III
    9#
    发表于 2012-9-27 15:36:44 |只看该作者
    佣金的账务处理，加大销售费用。
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    四十五楼

  • TA的每日心情
    奋斗
    2017-3-17 09:02

    • 签到天数: 44 天

    [LV.5]常住居民I
    10#
    发表于 2012-11-5 15:59:30 |只看该作者
    很好很全面
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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