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[原创] “拆一还一” [复制链接]

该用户从未签到

电梯直达

1^#

发表于 2008-7-4 11:15:30 |只看该作者 |倒序浏览

“拆一还一”各地税务局实际操作不一样。国税总局也没有一个规范统一的标准，在安置合同上既有补偿面积，又有协议单价，有的地方企业就按协议价作为销售收入，销售成本，税务机关居然会不按成本价而按协议价征收营业税。其实这个协议价是开发商和动迁组自己随意定的，没有任何法律依据。

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银河飞雪

TA的每日心情

	开心 2023-11-28 10:15

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[LV.6]常住居民II

2^#

发表于 2008-7-4 12:13:46 |只看该作者

为何要签订一个协议单价，既然是补偿就不应该有单价啊，超面积才会要制定一个购买价格

拆迁安置房这块没有实际操作过

该用户从未签到

3^#

发表于 2008-7-4 13:15:18 |只看该作者

很奇怪吧？但在市郊这种情况很多，理由是补偿的住宅地段、楼层有区别。

该用户从未签到

4^#

发表于 2008-7-4 13:20:18 |只看该作者

对企业来说还是以货币补偿的方式来操作比较好.

该用户从未签到

5^#

发表于 2008-7-4 14:13:52 |只看该作者

货币补偿的成本肯定大于实物补偿，而且所有的可售面积都要按市场价缴纳营业税。

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