房产企业股东分家所碰到的问题请教

泡泡糖

原帖由 zhaozhao9076 于 2007-9-22 13:55 发表
你分成两个公司 土地批件也能分给两个公司吗?

先将工商与税务的问题解决了,再去处理房管局\建设局\规划局等部门的事啊.
财务上主要办的就是税务与工商啊

Sunshine

粗粗看了一下,支持第二方案,但有个疑问,为什么不把A直接拆分为B公司与C公司呢?
一、A公司撤销，A公司可能存在的其他隐性风险可以避免；
二、直接按65%及35%比例拆分成两公司，避免相互之间转让资产，增加税负。

泡泡糖

原帖由 Sunshine-(滨江) 于 2007-9-25 08:50 发表
粗粗看了一下,支持第二方案,但有个疑问,为什么不把A直接拆分为B公司与C公司呢?
一、A公司撤销，A公司可能存在的其他隐性风险可以避免；
二、直接按65%及35%比例拆分成两公司，避免相互之间转让资产，增加税负。

因为在公司分家中,只有是在原公司股东及股份比例与拆分成的新公司的股东及股份比例相同时,契税\印花税等各项税金才可以减免,不然要按转让资产来处理的.

枯荷听雨

楼主真是好人！！ 呵呵，工作上给我了很大的帮助，我顶我顶！！

刘云为

关于契税，截至2008年底，免契税的优惠政策将取消，请做方案时注意，其他一些方案均需以最新的文件进行，建议，将事件讲明，将涉及到的税收法规列出来，将可以用到的优惠政策列出来，设计方案，做具体数字的比较，风险的比较。完成报告。

明月凝眸

正好用的着,非常感谢

binbingoo

三人行，必有我师焉。与成功者同行，择善而从，不善而改。

binbingoo

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binbingoo

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