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[法规] 红线外开发成本的列支 [复制链接]

hukaihz

房会新人

该用户从未签到

电梯直达

1^#

发表于 2011-11-15 18:01:25 |只看该作者 |倒序浏览

某房地产开发企业，为提升产品品质，在红线外租用了土地做绿化配套。该支出应当列入开发成本？

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yu521125

初级会员

TA的每日心情

	擦汗 2014-2-14 12:33

签到天数: 105 天

[LV.6]常住居民II

2^#

发表于 2011-11-16 07:40:16 |只看该作者

我认为列入开发成本里

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1120971696

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TA的每日心情

	奋斗 2017-5-18 14:55

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[LV.8]以坛为家I

3^#

发表于 2011-11-16 09:28:18 |只看该作者

开发成本-间接费

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hukaihz

房会新人

该用户从未签到

4^#

发表于 2011-11-16 15:30:04 |只看该作者

根据31号文以及成本的基本归属原则，我认为应看该权益的归属，如果权益转让给全体业主，或者无偿赠与政府、公用事业单位，可作为公共配套设施进行处理。否则，只能作为费用进行摊销。

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yanlu888

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TA的每日心情

	郁闷 2012-1-8 16:44

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[LV.4]偶尔看看III

5^#

发表于 2011-12-5 17:51:19 |只看该作者

关键还要看租地合同性质，短期还是长期

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fywzlyh

银牌会员

TA的每日心情

	无聊 2012-6-16 08:14

签到天数: 143 天

[LV.7]常住居民III

6^#

发表于 2011-12-5 18:20:08 |只看该作者

应该入配套

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