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[求助] “财务顾问费”计入开发成本，还是计入财务费用？ [复制链接]

飞翔鸟

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	奋斗 2013-7-12 16:33

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发表于 2011-11-1 14:53:27 |只看该作者 |倒序浏览

房地产开发企业向银行贷款，银行在正常的利息之外另行收取一块“财务顾问费”，该“财务顾问费”可否资本化计入开发成本，还是计入财务费用？

财务, 房地产开发, 银行贷款

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发表于 2011-11-1 15:02:37 |只看该作者

计入财务费用

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发表于 2011-11-1 15:54:15 |只看该作者

通常做法是：财务费用，他们给提供流动资金贷，给收取的名目，你列开发成本，协议也就露馅了

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发表于 2011-11-1 21:44:55 |只看该作者

总局答复：贷款银行收取的“财务顾问费”如何在企业账目上列支？
http://www.fdckj.com/thread-46072-1-1.html

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发表于 2011-11-2 14:08:09 |只看该作者

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发表于 2011-11-2 16:34:12 |只看该作者

我是做期间费用了

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发表于 2013-5-13 15:22:18 |只看该作者

列入期间费用---财务费用。

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黑土

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发表于 2015-8-24 15:47:33 |只看该作者

计入"财务费用---财务顾问费”，计入开发成本增值税清算时还是不予扣除，不如趁早计入“财务费用”，当年也可少缴企业所得税。

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黑土

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发表于 2015-8-27 15:05:20 |只看该作者

《企业会计准则第17号——借款费用》对专门借款发生的利息资本化金额的确定，不仅考虑了专门借款实际发生的利息支出，也考虑了专门借款中尚未动用资金给企业带来的收益，与旧准则利息资本化金额计算相比，方法简便，更具可操作性。

准则第十条规定，专门借款发生的辅助费用，在所购建或者生产的符合资本化条件的资产达到预定可使用或者可销售状态之前，应当在发生时根据其发生额予以资本化，计入符合资本化条件的资产的成本；在所购建或者生产的符合资本化条件的资产达到预定可使用或者可销售状态之后，应当在发生时根据其发生额确认为费用，计入当期损益。

但是在实务操作中有些地方要求将融资相关的费用作为期间费用处理，从会计准则来看，在房地产开发过程中，资本化更合适，待竣工后，作为当期费用处理。

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