样板房内的固定资产入帐问题？

一杯愁绪

请问：1、样板房中的空调、电视机、家具等，入什么科目最合理？
           2、样板房的装修，应该计入长期待摊费用。然后，在样板房的使用期限内进行摊销。

            摊销时的分录为

          借；销售费用
            贷；长期待摊费用。

海南闲人

1、折旧
2、入开发成本

加米雪

如果此样品房为不可售，按固定资产管理，就不存在长期待摊费用‘
购入：借：固定资产
               贷：银存
摊销时候由部门承担费用：借：销售费用-折旧费
                                          贷：累计折旧-
如果此样板房为可售房子，这些物品随房子一起销售，那么直接就归集到开发成本中去。

一杯愁绪

谢谢各位的解答！

黄叶逍遥

样板房销售要按销售不动产缴纳营业税，赠送的空调、家具视同销售缴纳增值税。
若销售合同中房屋总价款已包括空调、家具等附属设施，即空调、家具包括在房款内，不需要单独计缴增值税，只缴纳营业税就好了

别了温哥华

学习过了

tienan2002

学习了