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查看: 49655|回复: 9

[求助] 房地产成本开发成本分摊 [复制链接]

  • TA的每日心情
    难过
    2014-11-24 15:32
  • 签到天数: 29 天

    [LV.4]偶尔看看III

    发表于 2011-9-15 17:14:02 |显示全部楼层
    房地产开发成本如何分摊?
    九鼎财税

  • TA的每日心情
    开心
    2023-11-28 10:15
  • 签到天数: 85 天

    [LV.6]常住居民II

    发表于 2011-9-15 18:42:08 |显示全部楼层
    看需要具体分摊的成本内容,如土地可以按照占地面积法来分摊,一些政府收费及设计费可以按照建筑面积法来分摊,分摊方法要把握一个合理性原则

  • TA的每日心情
    郁闷
    2015-12-2 12:58
  • 签到天数: 38 天

    [LV.5]常住居民I

    发表于 2011-9-15 20:31:02 |显示全部楼层
    2009年31号文可以好好看看,上面成本分摊其实讲得比较细了

    点评

    土地按面积法分摊,建安成本按实际发生直接进入成本,基础设施费、开发间接费、公共配套费按可售面积分摊。  详情 回复 发表于 2012-8-22 10:02

  • TA的每日心情
    开心
    2017-9-12 09:10
  • 签到天数: 497 天

    [LV.9]以坛为家II

    发表于 2012-5-7 16:25:56 |显示全部楼层
    学习过了

  • TA的每日心情
    开心
    2020-1-22 08:24
  • 签到天数: 255 天

    [LV.8]以坛为家I

    发表于 2012-5-9 14:09:32 |显示全部楼层
    正在学习中

  • TA的每日心情

    2013-5-16 09:24
  • 签到天数: 37 天

    [LV.5]常住居民I

    发表于 2012-7-18 16:56:37 |显示全部楼层
    学习了

  • TA的每日心情
    开心
    2019-4-17 11:43
  • 签到天数: 715 天

    [LV.9]以坛为家II

    发表于 2012-8-22 10:02:28 |显示全部楼层
    武汉-狂人 发表于 2011-9-15 20:31
    2009年31号文可以好好看看,上面成本分摊其实讲得比较细了

    土地按面积法分摊,建安成本按实际发生直接进入成本,基础设施费、开发间接费、公共配套费按可售面积分摊。

  • TA的每日心情
    开心
    2016-6-22 14:53
  • 签到天数: 37 天

    [LV.5]常住居民I

    发表于 2014-10-18 15:21:34 |显示全部楼层
    学习一下,正在分摊

  • TA的每日心情
    奋斗
    2020-12-24 16:30
  • 签到天数: 147 天

    [LV.7]常住居民III

    发表于 2017-9-21 11:07:53 |显示全部楼层
    谢谢分享

  • TA的每日心情
    开心
    2011-10-12 09:25
  • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到

    发表于 2020-3-16 00:40:24 |显示全部楼层
    学习学习,成本分摊的标准

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