哪位财务高手能帮助我一下？

xiefeng

本房产公司以市场价３０８万的房产投资于关联企业（控股小于５０％），而兄弟单位只以３００万的实收资本入帐，８万做资本公积，既借：实收资本　　　　　３００万
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　资本公积　　　　　　　８万
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　贷：固定资产　　３０８万
小弟刚做会计不久，请问本公司应该如何编制凭证？

狼毒花

借：长期股权投资 308万元
  贷：累计折旧  ？
      固定资产  ？

xiefeng

我们房产公司是以存量房投资的,不是固定资产,请问如何做帐?

无言

这样做会计分录看看是否合适，借：长期股权投资-------股权投资成本300万。
                             借：   长期股权投资-------股权投资差额 8万

                                                                                          贷：主营业务收入（存量房产要视同销售的）308万

无言

第二步  计提相应的税金
第三步   假设按10年摊销
             借: 投资收益     8000
                           贷:长期股权投资 ------股权投资差额8000

无言

还有别忘记结转销售成本,

小王007

新制度没有股权投资差额了！

借：长期股权投资-------股权投资成本308万。
     贷：主营业务收入308万

端云抱鹤

新会计准则:按公允价值.非同一控制下的投资,不用记入资本公积,将公允价值及相关税费全部记入长期股权投资成本中.

一品草根

看新的会计准则，楼上说的有道理

k270441147

呵呵   学习学习。。。3Q