TA的每日心情 | 开心
2023-11-28 10:15 |
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签到天数: 85 天 [LV.6]常住居民II 
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记者从贵阳市住建局产权交易中心及贵阳市公证处了解到，近期前来咨询房产赠与的市民突然增多，其中不乏受“新国八条”政策“未满5年二手房交易全额征收营业税”的影响，希望通过赠与方式规避高额税费的交易者。“买房”变“赠房”是否真能节省税费？规避高额税费的同时是否存在其他交易隐患？记者就此进行了采访。
一、买房人“受赠”避税费
“房屋买卖合同都已经签了，新政策一出卖家就‘坐地起价’房价涨了2万元，政策的影响全部转嫁到了我们买家身上，我们提出协商承担1.5万元，卖家承担5000元，但是对方都不同意，表示或者等到满5年后再过户，买房这么大的事，哪里敢等？”3月14日，在市住建局产权交易中心，打算购买二手房的黄先生无奈地向记者表述了自己的购房经历。在双方僵持了半个多小时后，卖家最终提出咨询一下能否通过房屋赠与的方式少交点税。
据贵阳市住建局产权交易中心负责咨询接待的工作人员介绍，近期前来咨询房屋赠与登记的市民突然增多，多数是来了解如何办理房产赠与手续，办赠与能比正常交易省多少钱。
在贵阳市公证处的咨询窗口，工作人员也表示，近期前来咨询房产赠与如何办理公证手续的市民较年初有所增加。根据规定，进行房屋赠与登记的，赠与双方的赠与书和受赠书均需要进行公证，办理登记时需申请人本人到场办理，不能到场而委托他人办理的，需提供委托公证书，因此公证是办理房屋赠与必不可少的环节。
二、“买房”变“赠房”少征哪些税 |
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发表于 2011-9-1 12:46:45
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