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房地产会计网 › 房地产会计财税业务探讨 › 房产财税实务 › 房地产公司卖车库是否缴纳“土地增值税
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楼主: 银河飞雪
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[会计] 房地产公司卖车库是否缴纳“土地增值税 [复制链接]

乔静宜

该用户从未签到
51#
发表于 2008-7-3 16:16:17 |只看该作者
房产企业出售车库肯定是要缴纳土地增值税的，因为可以出售的车库面积在测绘面积认定中是包含在可售面积内的，虽然只有使用权，但是是长期使用权，发票也应该开具房产专用发票，开具服务业发票是违反税法规定的。
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乔静宜

该用户从未签到
52#
发表于 2008-7-3 16:17:22 |只看该作者
房产企业出售车库肯定是要缴纳土地增值税的，因为可以出售的车库面积在测绘面积认定中是包含在可售面积内的，虽然只有使用权，但是是长期使用权，发票也应该开具房产专用发票，开具服务业发票是违反税法规定的。
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乔静宜

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53#
发表于 2008-7-3 16:18:44 |只看该作者
房产企业出售车库肯定是要缴纳土地增值税的，因为可以出售的车库面积在测绘面积认定中是包含在可售面积内的，虽然只有使用权，但是是长期使用权，发票也应该开具房产专用发票，开具服务业发票是违反税法规定的。
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好运来

  • TA的每日心情
    开心
    2012-4-14 12:08

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到
    54#
    发表于 2008-7-3 16:35:15 |只看该作者
    看看 了解了解
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    lcjxm

  • TA的每日心情
    怒
    2015-12-16 09:56

    • 签到天数: 36 天

    [LV.5]常住居民I
    55#
    发表于 2008-7-3 16:47:16 |只看该作者
    想想答案，看看答案，检查答案
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    小刘会计

    该用户从未签到
    56#
    发表于 2008-7-3 17:39:56 |只看该作者
    问题太多，都想解决只能求助高手
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    王绎通

  • TA的每日心情
    奋斗
    2015-12-23 21:23

    • 签到天数: 27 天

    [LV.4]偶尔看看III
    57#
    发表于 2008-7-3 18:06:38 |只看该作者

    卖关子

    卖关子
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    错落的黄昏

  • TA的每日心情
    开心
    2016-2-5 10:09

    • 签到天数: 196 天

    [LV.7]常住居民III
    58#
    发表于 2008-7-3 22:57:50 |只看该作者

    回复 4# 的帖子

    我们公司也有此种业务学习一下
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    云上金顶

  • TA的每日心情
    开心
    2011-10-18 09:47

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到
    59#
    发表于 2008-7-4 00:19:18 |只看该作者
    是啊,我们也遇到这样的问题
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    恺撒

    该用户从未签到
    60#
    发表于 2008-7-4 13:26:36 |只看该作者
    呵呵,交吧,交完就可以回家了.
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