房地产公司卖车库是否缴纳“土地增值税

银河飞雪

房地产公司卖车库是否缴纳“土地增值税


咨询内容：  
  咨询问题： 房地产公司卖车库是否缴纳“土地增值税”？
  咨询内容： 税官你好！请问：房地产开发公司出售自己开发建设（经规划批准）的无产权、只有使用权的汽车库，是否缴纳“土地增值税”？我看了有关资料--只有发生房地产产权转让的，才属于土地增值税的征收范围。请给予解答。谢谢！   
回复解答：   车库属于地上建筑物，房地产开发公司出售车库，需要缴纳“土地增值税”部门：税政一处  答复时间：2008-03-25 18:16  
我认为贵处答复不妥：（1）无产权的车库不能办理有关证件，如 房产证等；（2）财务不会开具销售不动产发票，而是服务业发票的；（3）上述行为实际上属于长期出租，一次性收取租金的性质，故本人认为不应缴纳土地增值税，请贵处予以答复，非常感谢


回复解答：

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财会1981

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相忘于江湖

我们公司也正有这样的业务，学习一下

不甘落后

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这个问题有意思 想知道

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文章来自房地产会计联盟http://www.fdckj.com,本贴地址：http://www.fdckj.com/bbs/viewthread.php?tid=4595

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我也学习来了

小海罗

应该要交的吧？应该与住宅、商铺一样

laiminjie

没办法，为了学习，就得回复