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[群讨论] 房产公司收取的违约金否缴土地增值税 [复制链接]

武汉-狂人

  • TA的每日心情
    郁闷
    2015-12-2 12:58

    • 签到天数: 38 天

    [LV.5]常住居民I
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2011-8-19 08:24:25 |只看该作者 |倒序浏览
    【问题】 　　房地产开发公司收取顾客的违约金和更名费，是否需要缴纳土地增值税？
    　　【解答】
    　　
    游客，如果您要查看本帖隐藏内容请回复
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    九鼎财税
    sunnyjuly

  • TA的每日心情
    开心
    2013-4-22 08:47

    • 签到天数: 3 天

    [LV.2]偶尔看看I
    2#
    发表于 2011-8-19 08:25:54 |只看该作者
    xiexxiexxxxx
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    何鸿雁

    该用户从未签到
    3#
    发表于 2011-8-19 08:49:52 |只看该作者
    应该需要，房地产开发公司因购房者在履行购房合同时违约而收取的违约金和更名费，实际构成了房屋销售价值，并在房屋转让时取得了收入。根据《土地增值税暂行条例实施细则》第五条规定，《暂行条例》第二条所称的收入，包括转让房地产的全部价款及有关的经济收益。因此，该违约金和更名费应并入其房屋转让收入计征土地增值税。
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    蒙濛

  • TA的每日心情
    奋斗
    2012-2-13 10:52

    • 签到天数: 2 天

    [LV.1]初来乍到
    4#
    发表于 2011-8-19 08:57:30 |只看该作者
    需要缴纳土地增值税
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    cdjw

  • TA的每日心情
    开心
    2013-5-30 22:01

    • 签到天数: 30 天

    [LV.5]常住居民I
    5#
    发表于 2011-8-19 10:09:34 |只看该作者
    收取顾客的违约金和更名费，是否需要缴纳?
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    千山我独行

  • TA的每日心情
    奋斗
    2012-2-8 08:32

    • 签到天数: 13 天

    [LV.3]偶尔看看II
    6#
    发表于 2011-8-19 17:56:15 |只看该作者
    buxuyao
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    lingbmelv

    该用户从未签到
    7#
    发表于 2011-8-19 18:08:11 |只看该作者
    需要。。我觉得
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    刘魁

  • TA的每日心情
    郁闷
    2015-3-25 10:42

    • 签到天数: 253 天

    [LV.8]以坛为家I
    8#
    发表于 2011-8-19 20:31:30 |只看该作者
    房产公司收取的违约金否缴土地增值税
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    txsywsb

  • TA的每日心情
    开心
    2011-11-17 16:59

    • 签到天数: 9 天

    [LV.3]偶尔看看II
    9#
    发表于 2011-12-21 16:09:50 |只看该作者
    不需要
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    luofan

  • TA的每日心情
    开心
    2015-6-19 06:33

    • 签到天数: 8 天

    [LV.3]偶尔看看II
    10#
    发表于 2011-12-21 16:47:33 |只看该作者
    好好学习天天向上---------------
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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