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房地产会计网 › 建安物管会计财税业务探讨 › 建安施工会计实务 › 房地产开发公司与建筑公司的问题
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[求助] 房地产开发公司与建筑公司的问题 [复制链接]

我心向明月

  • TA的每日心情
    开心
    2017-8-12 17:44

    • 签到天数: 71 天

    [LV.6]常住居民II
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2011-8-17 15:09:52 |只看该作者 |倒序浏览
    请问这样一个问题：如果一个房地产开发公司要组建成立一个建筑安装公司，老板实质都是一个人，房地产开发公司的工程由自己的建筑安装公司去做，这样运转下来，整体考虑有什么利弊？
    分享到: QQ好友和群QQ好友和群 QQ空间QQ空间 腾讯微博腾讯微博 腾讯朋友腾讯朋友
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    九鼎财税
    link8

  • TA的每日心情
    开心
    2011-10-13 15:43

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到
    2#
    发表于 2011-8-17 15:46:19 |只看该作者
    顶一下。。
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    wk5070

  • TA的每日心情
    奋斗
    2018-5-10 09:08

    • 签到天数: 136 天

    [LV.7]常住居民III
    3#
    发表于 2011-8-17 15:53:59 |只看该作者
    个人认为
    利：利润可适当流向税赋较轻的建筑公司
    弊：企业资金需求、垫付资金成本较大，建筑企业人力资源成本较大。
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    我心向明月

  • TA的每日心情
    开心
    2017-8-12 17:44

    • 签到天数: 71 天

    [LV.6]常住居民II
    4#
    发表于 2011-8-17 15:56:03 |只看该作者
    税赋方面可以再说的详细点吗？
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    草编遮阳帽

  • TA的每日心情
    无聊
    2013-12-16 11:17

    • 签到天数: 14 天

    [LV.3]偶尔看看II
    5#
    发表于 2011-8-18 08:16:47 |只看该作者
    这样做很好，老板有可能考虑了减少缴纳土地增值税的问题，老板很聪明。
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    大江之南

  • TA的每日心情
    开心
    2018-8-22 14:36

    • 签到天数: 155 天

    [LV.7]常住居民III
    6#
    发表于 2011-8-18 08:54:58 |只看该作者
    建筑企业的营业税率3%，低于房开企业5%的税率，且无土增，如将房开企业利润适当转移到建筑，可在营业税、土增方面有利。
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    枉凝眉

  • TA的每日心情
    奋斗
    2013-10-31 14:34

    • 签到天数: 3 天

    [LV.2]偶尔看看I
    7#
    发表于 2011-8-18 09:31:12 |只看该作者
    和土地增值税有什么关系？土地增值税是售出的时候才交的，不明白，高手指点
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    蒙濛

  • TA的每日心情
    奋斗
    2012-2-13 10:52

    • 签到天数: 2 天

    [LV.1]初来乍到
    8#
    发表于 2011-8-18 09:50:19 |只看该作者
    这是合理避税的好方法，你们老板很职明，但同意资金也要雄厚
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    蒙濛

  • TA的每日心情
    奋斗
    2012-2-13 10:52

    • 签到天数: 2 天

    [LV.1]初来乍到
    9#
    发表于 2011-8-18 09:51:52 |只看该作者
    你们建筑公司可以按最高造价开发票给地产公司，让利润在建筑公司中，这样不是少交土地增值税了吗
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    我心向明月

  • TA的每日心情
    开心
    2017-8-12 17:44

    • 签到天数: 71 天

    [LV.6]常住居民II
    10#
    发表于 2011-8-19 12:02:03 |只看该作者
    是节省了综合税赋，但风险管理成本和人力资源成本会大大提高。这样算下来合适不合适呢。。
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