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房地产会计网 › 房地产会计精英会（Q来Q往） › 房地产会计网精英系列群互动家园 › 房地产开发各环节税收政策详解之设计、施工阶段
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[群讨论] 房地产开发各环节税收政策详解之设计、施工阶段 [复制链接]

武汉-狂人

  • TA的每日心情
    郁闷
    2015-12-2 12:58

    • 签到天数: 38 天

    [LV.5]常住居民I
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2011-8-9 17:08:22 |只看该作者 |倒序浏览
    设计施工阶段是开发商委托设计公司和建筑公司进行项目设计、建设的阶段。该阶段是房地产开发的重要阶段。该阶段主要涉及印花税、对外支付劳务代扣代缴、计税成本的核算、城镇土地使用税等税务事项。 　　（一）印花税
    　　房地产开发阶段需要缴纳印花税的主要包括采购甲供材料、建筑安装工程承包合同、建设工程勘察设计合同、借款合同、财产保险合同等合同。
    　　甲供材料应按购销合同税目，按按购销金额，万分之三税率贴花；
    　　建筑安装工程承包合同，按承包金额，万分之三税率贴花；
    　　建设工程勘察设计合同，按按收取的费用金额，万分之五的税率贴花；
    　　借款合同，按借款金额的万分之零点五贴花；
    　　财产保险合同：包括财产、责任、保证、信用等保险合同，按收取的保险费收入金额的千分之一税率贴花。
    　　（二）代扣代缴涉税事项
    　　房地产设计，施工期间涉及的营业税事项，主要包括：对外支付款项时营业税、企业所得税代扣代缴问题。
    　　
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    九鼎财税
    康康泡面

  • TA的每日心情
    奋斗
    2014-5-14 08:48

    • 签到天数: 16 天

    [LV.4]偶尔看看III
    2#
    发表于 2011-8-9 17:14:09 |只看该作者
    要好好学习下啊
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    波音公司

  • TA的每日心情
    开心
    2017-7-10 11:18

    • 签到天数: 160 天

    [LV.7]常住居民III
    3#
    发表于 2011-8-9 19:41:35 |只看该作者
    资料不错，顶一下！
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    波音公司

  • TA的每日心情
    开心
    2017-7-10 11:18

    • 签到天数: 160 天

    [LV.7]常住居民III
    4#
    发表于 2011-8-9 19:51:32 |只看该作者
    已经回复过了？
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    海蛎子

  • TA的每日心情
    开心
    2017-11-22 14:22

    • 签到天数: 1245 天

    [LV.10]以坛为家III
    5#
    发表于 2011-8-9 20:35:57 |只看该作者
    不错的东西，似乎看的人很少呀
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    雅雅2011

  • TA的每日心情
    开心
    2011-11-30 22:04

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到
    6#
    发表于 2011-8-9 21:24:32 |只看该作者
    不错的东西，学习一下
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    syong12345

  • TA的每日心情
    开心
    2018-2-27 15:28

    • 签到天数: 581 天

    [LV.9]以坛为家II
    7#
    发表于 2011-8-10 07:18:49 |只看该作者
    kjankanxuexi
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    lh11399

  • TA的每日心情
    开心
    2016-6-29 11:08

    • 签到天数: 237 天

    [LV.7]常住居民III
    8#
    发表于 2011-8-10 07:51:06 |只看该作者
    值得学习啊...
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    吴爱国

  • TA的每日心情
    开心
    2012-2-7 14:32

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到
    9#
    发表于 2011-8-10 07:57:13 |只看该作者
    向狂人学习，无私奉献
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    完美蚕豆

    该用户从未签到
    10#
    发表于 2011-8-10 08:04:56 |只看该作者
    这个得学习一下，好东西啊，正愁房地产会计不知该从哪入手开始学呢
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