土地问题如何解决

李晋华

请教各位老师，我司开发取得一块土地，招拍挂价格是2个亿，实际支付土储中心8000万，对方也只给我们开了8000万的发票，剩余1.2亿元，地方政府说是给予我司奖励，不用再行支付，现在的问题是我们已经按照2个亿入土地成本，剩余1.2亿元也没有票据，而且账上还挂着土储中心负债1.2亿元，真不知该如何处理，请各位帮忙解答。

银河飞雪

将土地成本调整为8000万就可以了，政府应该会有相关的文件吧，1.2亿元也不会不明不白就不要你付了

李晋华

谢谢站长

李晋华

不过招拍挂的摘牌的价格是2个亿啊

财务匪兵

拍标的是2亿，我也觉得可能有问题，法律上说不通的，以较低价格拿下，虽然成本一定要调成8000W

一杯茶

不明白，为什么票是8000万，非要按2个亿入账，这本身就说不通，只能根据政府文件或其他证明资料，把成本调回到8000万。

天地一沙鸥

公司应该也付出其他的利益

陈旭

这样的好事不多见，在房地产行业，和政府关系搞好了，一切皆有可能，在核算中，土地应以实际取得的成本入账。不过能协调政府方面出手续，证明土地的成本为2亿就更好了，这样土地增值税、所得税的也会节省很多。