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房地产会计网 › 房地产会计财税业务探讨 › 房产财税实务 › 临时售楼处及其装修费用如何列支
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[会计] 临时售楼处及其装修费用如何列支 [复制链接]

武汉-狂人

  • TA的每日心情
    郁闷
    2015-12-2 12:58

    • 签到天数: 38 天

    [LV.5]常住居民I
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2011-6-1 14:17:31 |只看该作者 |倒序浏览
    【问题】　　房地产开发企业修建的临时的售楼处、样板房及其装修费用，是计入开发成本呢还是计入期间费用？如果计入开发成本在土地增值税清算时是否允许扣除？
    　　【解答】
    　　根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》规定：开发间接费用，是指直接组织、管理开发项目发生的费用，包括工资、职工福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、周转房摊销等。
    　　因此，房地产开发企业修建的临时售楼设施，在计算土地增值税时，不作为开发间接费用，不可以计入开发成本并在土地增值税清算时扣除。
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    九鼎财税
    lifanjun

  • TA的每日心情
    奋斗
    2014-10-13 15:35

    • 签到天数: 32 天

    [LV.5]常住居民I
    2#
    发表于 2011-6-7 10:36:23 |只看该作者
    这个解答不知是什么时候的？ 现在2009 31号对开发间接费用的定义有变动
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    DUDINGADU

  • TA的每日心情
    开心
    2022-3-4 10:41

    • 签到天数: 196 天

    [LV.7]常住居民III
    3#
    发表于 2011-6-7 18:22:21 |只看该作者
    真的是这样,好像开发间接费用的定义不全.
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    一湖新绿

  • TA的每日心情
    奋斗
    2016-11-22 11:50

    • 签到天数: 85 天

    [LV.6]常住居民II
    4#
    发表于 2012-3-31 13:46:15 |只看该作者
    这个要具体分析
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