房地产企业售房部和样板的财税处理问题

小海罗

（国税发[2006]31号）文规定：“开发企业建造的售房部（接待处）和样板房，凡能够单独作为成本对象进行核算的，可按自建固定资产进行处理，其他一律按建造开发产品进行处理。售房部（接待处）、样板房的装修费用，无论数额大小，均应入其建造成本。”
就这一问题想咨询一下：售房部只是临时在开发所在地范围内兴建的，那期间只有一年也不到，也要进入固定资产吗？那有一些样板房、售房部是建在开发产品里的，但最终也是销售出去的，那应该怎样计帐呢？那里面的家具、摆设用品也一同销售出去，那又应该怎样处理？

请大家指导一下！