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房地产会计网 › 房地产会计财税业务探讨 › 房产财税实务 › 房地产企业将开发的产品自用是否视同销售？
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[税务] 房地产企业将开发的产品自用是否视同销售？ [复制链接]

阿斯兰

  • TA的每日心情
    奋斗
    2017-9-21 11:07

    • 签到天数: 94 天

    [LV.6]常住居民II
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2011-3-29 17:40:57 |只看该作者 |倒序浏览
    　　营业税。根据《营业税暂行条例实施细则》第三条规定，提供劳务、转让无形资产或者销售不动产，是指有偿提供《营业税暂行条例》规定的劳务、有偿转让无形资产或者有偿转让不动产所有权的行为。但单位或者个体工商户聘用的员工为本单位或者雇主提供条例规定的劳务，不包括在内。这里的“有偿”，是指取得货币、货物或者其他经济利益。从这一条的规定可知，发生《营业税暂行条例》规定的提供劳务、转让无形资产或者销售不动产的行为是否发生营业税纳税义务，关键看是否发生了“有偿”行为。（这是一个基本规定，但特殊规定除外。）由于房地产企业将开发产品转作自用不是视同发生应税行为，财政部、国家税务总局又没有出台规范性文件，因此，房地产企业将开发产品转作自用不缴纳营业税。

    　
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    九鼎财税
    虎妞

  • TA的每日心情
    开心
    2018-5-30 22:51

    • 签到天数: 185 天

    [LV.7]常住居民III
    2#
    发表于 2011-3-29 20:39:42 |只看该作者
    新的文件规定不用视同销售，转做固定资产。
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    feiyun302

  • TA的每日心情
    擦汗
    2015-7-12 14:40

    • 签到天数: 32 天

    [LV.5]常住居民I
    3#
    发表于 2011-3-30 09:29:30 |只看该作者
    看看2009年31号文件
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    phoebe

  • TA的每日心情
    奋斗
    2012-12-16 09:08

    • 签到天数: 90 天

    [LV.6]常住居民II
    4#
    发表于 2012-3-26 16:12:53 |只看该作者
    31号文
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    xky135

  • TA的每日心情
    开心
    2017-4-11 08:09

    • 签到天数: 608 天

    [LV.9]以坛为家II
    5#
    发表于 2012-3-26 16:14:43 |只看该作者
    学习学习
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    xky135

  • TA的每日心情
    开心
    2017-4-11 08:09

    • 签到天数: 608 天

    [LV.9]以坛为家II
    6#
    发表于 2012-3-26 16:16:49 |只看该作者
    谢谢谢谢
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    HNKJR

  • TA的每日心情
    郁闷
    2016-3-30 10:54

    • 签到天数: 36 天

    [LV.5]常住居民I
    7#
    发表于 2012-3-30 10:56:56 |只看该作者
    不同的地方要求不一样
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    鹰击长空

  • TA的每日心情
    开心
    2024-9-4 09:42

    • 签到天数: 2371 天

    [LV.Master]伴坛终老
    8#
    发表于 2013-5-27 14:43:33 |只看该作者
    谢谢分享
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    shp19570317

  • TA的每日心情
    开心
    2016-2-29 09:27

    • 签到天数: 538 天

    [LV.9]以坛为家II
    9#
    发表于 2013-5-27 14:49:05 |只看该作者
    学习一下
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