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标题: 小区物业财务管理概述 [打印本页]

作者: 银河飞雪 时间: 2007-9-11 06:36
标题: 小区物业财务管理概述
小区物业财务管理概述

小区物业财务管理概述
　　(一)物业财务与财务管理
　　物业财务，是指具有企业性质的物业公司为达到既定目标所进行的筹集资本和运用资本的活动。资本是由公司在房屋、设备维修过程中所运用的各项有价值的资产所构成。资本金则是指列在资产负债表左方的诸项内容。如现金、有价证券、应收账款、材料库存和固定资产等，它表明了资本的去向。筹集资本就是资本来源，它指列示在资产负债表右方的诸项内容。如银行贷款、公司债券和业主投入的资金等等。
　　财务管理，是指公司为了有计划与低代价的筹集资本、最大限度地提高资本运用效果而对企业筹资活动和投资活动所进行的管理。面对日益发达且瞬息万变的金融市场，企业面临着多种可供选择的筹资渠道。物业财务管理人员不仅要按照公司管理与服务的需要安排好筹资的规模与时间，确保公司经济活动的正常进行，还要根据不同筹资方案所需付出的筹资成本与承担的筹资风险，选择最佳的筹资方案。这就是公司筹资管理的任务。物业公司是以管理与服务为中心的经营型企业，为了提高公司经济效益，扩大收入来源，多数物业公司实行多种经营，公司下属既有商业贸易部门，也有工程维修机构，还有酒楼、商场、店铺等出租物业以及其他提供有偿服务的机构。公司的财务管理要统筹各经营单位，自然比经营业务单纯的企业来得复杂些，财务管理在这里显得尤其重要。
　

作者: 泡泡糖 时间: 2007-9-11 08:02
看看,学习下

作者: jjjzwz 时间: 2007-9-13 16:15
我是初次接触的会计，学学一下，谢谢！

作者: lantracy 时间: 2007-11-13 14:21
想熟悉一下物业公司的财务管理

作者: lantracy 时间: 2007-11-13 14:33
老大,为什么中间有些公式,图片的地方没显示出来的??

作者: 悦来悦信 时间: 2007-11-13 16:30

好也

作者: 佛山玲珑 时间: 2007-11-13 17:13
好好学习一下这方面的知识

作者: 艺漫 时间: 2007-11-14 17:21
标题: 回复 1# 的帖子
学习学习再学习请放行

作者: 错落的黄昏 时间: 2007-11-18 21:34
标题: 回复 3# 的帖子
好好学学

作者: 银河飞雪 时间: 2007-11-24 22:26

作者: 来去如风 时间: 2007-12-8 14:49
看一下学习学习，．．．．

作者: 静天高云淡 时间: 2008-1-12 17:30
看看,学习下

作者: zimo1203 时间: 2008-1-15 20:43

:( :( :( :( :(

作者: 扬扬 时间: 2008-5-12 22:49
标题: 回复 1# 的帖子
很想学学，刚涉及这方面的实务

作者: fjtzjf 时间: 2008-5-23 10:13
我想看看................

作者: ading 时间: 2008-5-25 15:25
好好学习，天天向上.

作者: 丽园 时间: 2008-7-23 23:59
这个不收钱的好啊谢谢

作者: xiaodg 时间: 2008-7-29 13:46
xuexi一下物业公司的财务管理
来自房地产会计联盟http://www.fdckj.com,地址：http://www.fdckj.com/bbs/viewthread.php?tid=403

作者: 沈比 时间: 2008-8-12 08:42
先收集资料了，有时间再看，谢谢

作者: yang2312 时间: 2008-8-14 14:33
学习学习！！！！！！！！！！！！！！！

作者: yangxiuq 时间: 2008-11-18 17:19
想参考学习，谢谢！

作者: 飞翔 时间: 2008-11-19 15:07
学习学习再学习请放行

作者: 空瓶子 时间: 2008-12-8 15:15
熟悉一下物业公司的财务管理

作者: lqbee 时间: 2008-12-10 20:36
谢谢，学习下。。。。

作者: lqbee 时间: 2008-12-10 20:47
那些图片没有看到啊。能补充一下吗

作者: yinhexin 时间: 2008-12-11 11:01
好好学习下，谢楼主，字不够，再谢

作者: 浮槎山 时间: 2008-12-15 15:34
楼主说的很好。支持一下。谢谢了！

作者: 土佬 时间: 2009-1-7 00:14
准备要进入这一行业了，学习下

作者: wbq115308 时间: 2009-1-7 13:24
xiexie

作者: shixin 时间: 2009-1-16 10:36
又是回复后查看，呵呵。

作者: 法老一世 时间: 2009-1-21 09:53
我是初次接触物业服务业会计，非常感谢学友的教诲

作者: yuyuminmin 时间: 2009-1-29 13:02
我也要好好学习

作者: redong 时间: 2009-3-13 10:36
那就回复一下，好好看看，不知道是什么东西

作者: sdcjlq 时间: 2009-3-15 20:04
想熟悉一下物业公司的财务管理
来自房地产会计网www.fdckj.com,地址：http://www.fdckj.com/viewthread.php?tid=403

作者: sdcjlq 时间: 2009-3-15 20:06
标题: 好好学习
想熟悉一下物业公司的财务管理

作者: 太阳雨0805 时间: 2009-4-11 21:09
好好学习天天向上

作者: 半斤八两 时间: 2009-4-13 00:22
标题: 熟悉物业公司的财务管理
想熟悉物业公司的财务管理

作者: 会计117 时间: 2009-4-20 02:20
学学一下，谢谢！

作者: 四川成都 时间: 2009-5-16 16:22
想熟悉一下物业公司的财务管理
来自房地产会计网www.fdckj.com,地址：http://www.fdckj.com/viewthread.php?tid=403

作者: 风中雨竹 时间: 2009-7-16 21:00
学习一下

作者: 子非 时间: 2009-9-28 19:55
标题: 回复 1# 的帖子
ssssssssssssssssssssssss

作者: 泡泡123 时间: 2009-12-10 12:57
看看

作者: 小飞鱼 时间: 2010-11-18 13:43
多谢了，学习一下！！！

作者: dengchuf 时间: 2010-11-18 16:28
学习学习再学习请放行

作者: 新马物业 时间: 2010-11-23 15:11
希望能有具体的实例来说明

作者: midea 时间: 2010-11-29 21:06
标题: 成本居高不下,物管费提价难,盈利保证必须靠多种经营
成本居高不下,物管费提价难,盈利保证必须靠多种经营

作者: midea 时间: 2010-11-29 21:21
标题: 好,多多交流
好,多多交流........

作者: hffly 时间: 2010-12-2 11:26
我是初次接触的会计，学学一下，谢谢！

作者: 小英子子 时间: 2010-12-15 08:50
有时间就要好好学习！

作者: qwe8937667 时间: 2011-3-4 16:50

学学
看一下学习学习

作者: lily5298 时间: 2011-3-7 00:04
学习学习，不断进步，怎么还不够啊？？？

作者: zdyue 时间: 2011-4-3 08:19
感谢分享！

作者: jenniferacc 时间: 2011-4-12 11:15
涉及一个新行业好麻烦哦

作者: 尼莫 时间: 2011-4-24 23:06
标题: 好东西就要顶，正是我需要的。谢谢
好东西就要顶，正是我需要的。谢谢

作者: notmyself 时间: 2011-6-14 23:17
来学习了谢谢

作者: nthzy 时间: 2011-6-15 00:03
物业公司的财务管理

作者: 想鱼非非 时间: 2011-6-15 09:01
学习中，看看怎么样

作者: 赵宇 时间: 2011-7-6 22:19
财务管理制度有没有呢？

作者: 嘉宏 时间: 2011-8-22 15:19
新手什么都要学习呀

作者: lindajing 时间: 2012-6-13 15:47
学习参考

作者: 南山客 时间: 2012-6-15 10:24
学习中

作者: 丫丫姐 时间: 2012-6-15 17:17

昂昂昂

作者: ~浅浅容颜~ 时间: 2013-5-26 16:10

学习学习

作者: 北大荒麦子 时间: 2013-10-16 11:24
小区物业财务管理概述 [修改
出自房地产会计网，原文地址：http://www.fdckj.com/thread-403-1-1.html

作者: 48238787 时间: 2013-10-16 11:44
好东西，要学习！

作者: 潇洒的疯子 时间: 2017-2-13 10:44

准备看看

作者: zhaoyaxin 时间: 2017-2-27 14:54
学习一下

作者: ahhfzln 时间: 2017-4-26 13:06
看看看看

作者: seven715 时间: 2017-5-20 20:25
什么啊，有意思

作者: seven715 时间: 2017-5-20 20:48
学习一上谢谢提供

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