目前要进行成本结转，计算所得税、土地增值税，如何结转？

虎妞

我公司开发1#-8#楼小区工程，总建筑面积：21774.6平方，目前已完成2#、3#、5#、6#、7#、8#（第一期工程，尚未竣工决算），1#、4#二期刚开始，第一期共130套，二期36套，从2009年1月至2010年9月30日止，[已售全部付款的用户66户，共计预收账款10492899元（7246.73平方）；首付款的用户20户，共计预收账款1373261元（2068.83平方）]；我公司总账科目“开发成本”余额是：627.6万元，“存货”余额是：230.5万元，目前要进行成本结转，计算所得税、土地增值税，请各位同仁帮我解决一下问题，如何结转成本，给个明细哦，拜托了，谢谢！！！！！！！

chenxiumin

你这都没说清楚咯，你这分期开发的，应该进行分期核算咯

一杯茶

你们建得是什么样的房子，8幢楼只有2万多平方米，很小巧呀，另外，总账中存货是指什么，是开发产品吗，还是购入的材料，不太明白，存货应是报表项目吧。所得税、土地增值税不是要预缴的吗？你们哪不用预缴吗？

phoebe

不太好算

sxf861024

这样子就成本结转了？ 晕死  交付了吗

错落的黄昏

沒有竣工八住呢不用结转成本