房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 求助，房产企业预售转收入后企业所得税预缴问题

返回列表

查看: 3788|回复: 4

求助，房产企业预售转收入后企业所得税预缴问题 [复制链接]

wxm540

无证上岗

TA的每日心情

	无聊 2014-9-4 09:04

签到天数: 11 天

[LV.3]偶尔看看II

电梯直达

1^#

发表于 2010-12-20 10:06:35 |只看该作者 |倒序浏览

我公司是一家小型房产企业，开发一个小项目，前2年一直投入，未缴纳所得税，今年前三季度按预收房款弥补以前年度亏损后开始预缴所得税，四季度开始转收入，利润表开始出现利润，我现在的问题是我四季度该如何缴税？是按原来的模式继续（预收房款*%-期间利润亏损）*25%预缴呢，还是按照报表缴纳？给点具体步骤

分享到: QQ好友和群 QQ空间 腾讯微博 腾讯朋友

分享0 收藏0 顶0 踩0 转发到微博

[最快速度获币] [加入永久VIP会员终身免币] [快速提高阅读权限]

天地一沙鸥

铜牌会员

TA的每日心情

	擦汗 2013-8-21 21:15

签到天数: 179 天

[LV.7]常住居民III

2^#

发表于 2010-12-21 22:07:05 |只看该作者

不是不帮你，是你提的问题相关问题很多，又不知道具体情况，无从下手回答，呵呵。

全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

同同

转正会员

TA的每日心情

	开心 2014-8-1 14:41

签到天数: 12 天

[LV.3]偶尔看看II

3^#

发表于 2010-12-21 22:11:32 |只看该作者

你的应该是正确的,不过.按31号文是毛利率来交的.
而地方是毛利率-利润表的利润来交的.如,本月预售5000万,结转1000万,实现利润100万,即你交的企业所得税为5000-1000)*毛利率+100}*25%就是要交的企业所得税

全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

茉莉花小小

初级会员

TA的每日心情

	开心 2017-3-16 14:52

签到天数: 69 天

[LV.6]常住居民II

4^#

发表于 2010-12-22 11:48:24 |只看该作者

要减期间费用的

全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

1085963052

房会学员

该用户从未签到

5^#

发表于 2010-12-22 14:30:56 |只看该作者

按原来的模式继续（预收房款*%-期间利润亏损）*25%预缴

全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

求助，房产企业预售转收入后企业所得税预缴问题 [复制链接]

发表回复

推荐阅读