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房地产会计网 › 房地产会计财税业务探讨 › 房产财税实务 › 写字楼地下停车场如何确认房产原值？
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[税务] 写字楼地下停车场如何确认房产原值？ [复制链接]

风月无边

  • TA的每日心情
    奋斗
    2017-9-28 08:55

    • 签到天数: 91 天

    [LV.6]常住居民II
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2010-12-19 19:59:06 |只看该作者 |倒序浏览
    　问：商务写字楼自用的地下停车场，其房产税的应税房产原值如何确认？

    　　答：《财政部、国家税务总局关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知》（财税[2005]181号）第一条规定，凡在房产税征收范围内的具备房屋功能的地下建筑，包括与地上房屋相连的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防设施等，均应当依照有关规定征收房产税。

    　　上述具备房屋功能的地下建筑是指有屋面和维护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、经营、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。

    　　第二条规定，自用的地下建筑，按以下方式计税：

    　　1.工业用途房产，以房屋原价的50－60%作为应税房产原值。

    　　应纳房产税的税额＝应税房产原值×[1－（10%－30%]×1.2%.

    　　2.商业和其他用途房产，以房屋原价的70－80%作为应税房产原值。

    　
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    九鼎财税
    米格格

  • TA的每日心情
    开心
    2014-1-22 17:49

    • 签到天数: 40 天

    [LV.5]常住居民I
    2#
    发表于 2010-12-20 21:36:40 |只看该作者
    过来取下经， 学习下。
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    msdc2008

  • TA的每日心情
    开心
    2013-1-11 19:14

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到
    3#
    发表于 2011-2-26 20:50:45 |只看该作者
    写字楼地下停车场如何确认房产原值
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    江苏

  • TA的每日心情
    开心
    2017-7-17 21:05

    • 签到天数: 745 天

    [LV.9]以坛为家II
    4#
    发表于 2011-10-23 10:50:51 |只看该作者
    学习下。
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    水门汀

  • TA的每日心情
    奋斗
    2012-9-25 12:29

    • 签到天数: 5 天

    [LV.2]偶尔看看I
    5#
    发表于 2011-10-24 11:05:39 |只看该作者
    学习学习学习
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    lzj1020

  • TA的每日心情
    怒
    2013-5-16 09:24

    • 签到天数: 37 天

    [LV.5]常住居民I
    6#
    发表于 2012-6-26 17:02:52 |只看该作者
    学习了
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    lzj1020

  • TA的每日心情
    怒
    2013-5-16 09:24

    • 签到天数: 37 天

    [LV.5]常住居民I
    7#
    发表于 2012-6-26 17:03:49 |只看该作者
    学习了
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    yqz2925929

  • TA的每日心情
    奋斗
    2017-5-19 11:45

    • 签到天数: 178 天

    [LV.7]常住居民III
    8#
    发表于 2013-8-3 10:16:57 |只看该作者
    学习下!!!!!!!
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    海波

  • TA的每日心情
    开心
    2019-6-23 14:27

    • 签到天数: 94 天

    [LV.6]常住居民II
    9#
    发表于 2013-8-3 15:03:03 |只看该作者
    学习！
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    ken75

  • TA的每日心情
    无聊
    2017-3-9 15:26

    • 签到天数: 200 天

    [LV.7]常住居民III
    10#
    发表于 2013-8-6 16:42:23 |只看该作者
    路过，学习一下
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