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房地产会计网 › 房地产会计财税业务探讨 › 房地产会计实务 › 房地产企业确认销售收入实现的条件
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[会计] 房地产企业确认销售收入实现的条件 [复制链接]

阿斯兰

  • TA的每日心情
    奋斗
    2017-9-21 11:07

    • 签到天数: 94 天

    [LV.6]常住居民II
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2010-12-13 12:22:03 |只看该作者 |倒序浏览
    问：房地产企业确认销售收入的条件有哪些？

    　　答：《企业会计准则第14号——收入》规定，销售商品的收入只有在符合以下全部条件的情况下才能予以确认：
    　　（1）企业已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方；
    　　（2）企业既没有保留通常与所有权相联系的继续管理权，也没有对已售出商品实施控制；


    　　（3）与交易相关的经济利益能够流入企业；
    　　（4）相关的收入和成本能够可靠地计量。

    　　在实务工作中，有的认为，在收到预售房款或签字正式销售合同后便可确认收入实现。

    　　我们认为，这种情况不符合上述标准第一条的规定，不应确认。否则有提前确认收入之嫌。

    　　也有的认为，
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    九鼎财税
    lifanjun

  • TA的每日心情
    奋斗
    2014-10-13 15:35

    • 签到天数: 32 天

    [LV.5]常住居民I
    2#
    发表于 2010-12-13 13:41:44 |只看该作者
    谢谢楼主的分享，多学习
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    cwq1205

  • TA的每日心情
    开心
    2012-11-20 16:14

    • 签到天数: 13 天

    [LV.3]偶尔看看II
    3#
    发表于 2010-12-13 14:12:00 |只看该作者
    多学习。。。。。。。。
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    小审计

    该用户从未签到
    4#
    发表于 2010-12-14 11:54:33 |只看该作者
    谢谢楼主的分享，很强大
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    布衣神相

  • TA的每日心情
    开心
    2014-5-26 16:48

    • 签到天数: 36 天

    [LV.5]常住居民I
    5#
    发表于 2010-12-14 12:01:03 |只看该作者
    这个有相关法规的，在网上搜下就知道了
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    江苏

  • TA的每日心情
    开心
    2017-7-17 21:05

    • 签到天数: 745 天

    [LV.9]以坛为家II
    6#
    发表于 2010-12-14 22:18:25 |只看该作者
    谢谢楼主的分享
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    土人GG

  • TA的每日心情
    奋斗
    2015-1-29 12:05

    • 签到天数: 20 天

    [LV.4]偶尔看看III
    7#
    发表于 2010-12-15 00:00:07 |只看该作者
    31号文里有啊，再说按实务上看资产是否转移是要看风险是否转移啊，没矛盾啊
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    叶上黄英

    该用户从未签到
    8#
    发表于 2010-12-15 10:23:16 |只看该作者

    好帖子

    向楼主学习
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    王绎通

  • TA的每日心情
    奋斗
    2015-12-23 21:23

    • 签到天数: 27 天

    [LV.4]偶尔看看III
    9#
    发表于 2010-12-15 22:15:49 |只看该作者

    学习一下

    太假了嘛，要好好讲呀
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    追雪寻梦

  • TA的每日心情
    开心
    2016-8-22 16:26

    • 签到天数: 2 天

    [LV.1]初来乍到
    10#
    发表于 2010-12-16 09:40:27 |只看该作者
    支持一下，学习学习
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