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[资料] 一方出地一方出资金合作建房后再分房，如何进行会计及税务处理？   [复制链接]

阿斯兰

  • TA的每日心情
    奋斗
    2017-9-21 11:07

    • 签到天数: 94 天

    [LV.6]常住居民II
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2010-12-4 21:16:04 |只看该作者 |倒序浏览
    一方出地一方出资金合作建房后再分房，如何进行会计及税务处理？
        A公司（出土地、无开发资质）与B公司（出资金、有开发资质）合作开发一商业项目，未成立独立的法人公司。按《合作建房合同》约定，由B公司向A公司分配建成房产。由于土地使用权在A公司名下，项目报建（含《预售许可证》等）均以A公司名义办理。现有下下列问题需要请教：(l)从税法角度，上述合作建房是否成立，是否可按《国家税务总局关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知》（国税发[2006]31号）第四条第（一）款执行？(2) A公司与B公司所签订《合作建房合同》是否需要由这两个公司的主管税务机关批准或备案？  (3)  由B公司开票销售建咸的项目房产（含分配给A公司房产）是否违反税法规定？
    解答精要：
       
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    九鼎财税
    taodan1011

    该用户从未签到
    2#
    发表于 2010-12-5 22:09:32 |只看该作者
    太好了，非常感谢
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    xxzs-shcg

    该用户从未签到
    3#
    发表于 2010-12-5 22:56:24 |只看该作者
    很好有实例,不知道如何处理
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    江苏

  • TA的每日心情
    开心
    2017-7-17 21:05

    • 签到天数: 745 天

    [LV.9]以坛为家II
    4#
    发表于 2010-12-5 23:30:33 |只看该作者
    非常感谢
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    lifanjun

  • TA的每日心情
    奋斗
    2014-10-13 15:35

    • 签到天数: 32 天

    [LV.5]常住居民I
    5#
    发表于 2010-12-6 10:00:01 |只看该作者
    这是实际经营活动会遇到的情况
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    whq7301

  • TA的每日心情
    奋斗
    2017-6-6 21:54

    • 签到天数: 521 天

    [LV.9]以坛为家II
    6#
    发表于 2010-12-7 16:00:50 |只看该作者
    正在找这方面的资料！！
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    三页

  • TA的每日心情
    衰
    2017-3-23 16:25

    • 签到天数: 8 天

    [LV.3]偶尔看看II
    7#
    发表于 2010-12-13 21:03:47 |只看该作者
    正在找这方面的资料，取经
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    msdc2008

  • TA的每日心情
    开心
    2013-1-11 19:14

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到
    8#
    发表于 2011-3-4 21:07:29 |只看该作者
    很实用的问题，学习了1111111111111111
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    张玉琪

  • TA的每日心情
    奋斗
    2013-6-15 15:25

    • 签到天数: 20 天

    [LV.4]偶尔看看III
    9#
    发表于 2011-3-10 13:11:53 |只看该作者
    多谢楼主，能与其分享。
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    listen

  • TA的每日心情
    奋斗
    2012-8-21 11:43

    • 签到天数: 5 天

    [LV.2]偶尔看看I
    10#
    发表于 2011-3-15 16:41:07 |只看该作者
    正在遇到這方面的問題，謝謝
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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