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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 土地、拆迁等前期投入的开发成本如何分摊？

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[求助] 土地、拆迁等前期投入的开发成本如何分摊？ [复制链接]

TA的每日心情

	怒 2015-4-17 09:13

签到天数: 148 天

[LV.7]常住居民III

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电梯直达

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1^#

发表于 2010-12-4 09:12:23 |只看该作者 |倒序浏览

鄂尔多斯*才子(86055434) 2010-12-3 18:46:49

有没有高人给我指导一下我公司前期开发成本（土地、拆迁等）我没有按照所开发的6幢楼的明细设开发成本的明细账都记到一起了这个是不是得分开啊是不是按照每栋楼的面积比例分摊啊还有开发间接费用应该分吗？谢谢file:///C:/DOCUME~1/ADMINI~1/LOCALS~1/Temp/(Y8OSM1NHC$]3CFH@G11Q%I.gif

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九鼎财税

大胖宝宝呀

TA的每日心情

	奋斗 2017-7-12 16:45

签到天数: 17 天

[LV.4]偶尔看看III

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2^#

发表于 2010-12-5 10:35:58 |只看该作者

如果产品类型都一样不用分摊到每栋楼得

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TA的每日心情

	郁闷 2015-3-25 10:42

签到天数: 253 天

[LV.8]以坛为家I

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3^#

发表于 2012-2-26 10:55:25 |只看该作者

要按开发成本的六大明细设置明细账的，开发成本一般都按期核算（时间交付接近的为一期），很难核算到每栋。

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TA的每日心情

	擦汗 2016-4-1 14:51

签到天数: 367 天

[LV.9]以坛为家II

4^#

发表于 2012-2-27 08:53:30 |只看该作者

用建筑面积去除以容积率就可计算出分摊基数了。

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TA的每日心情

	奋斗 2013-3-29 09:41

签到天数: 46 天

[LV.5]常住居民I

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5^#

发表于 2012-3-2 11:29:30 |只看该作者

很高兴又学到东东了

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TA的每日心情

	慵懒 2014-7-22 10:33

签到天数: 23 天

[LV.4]偶尔看看III

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6^#

发表于 2012-3-2 16:29:09 |只看该作者

性质一样不用分摊开来

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