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[已解决] 按揭保证金实际发生的损失，该如何处理 [复制链接]

简枫

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TA的每日心情

	郁闷 2014-4-27 19:00

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[LV.5]常住居民I

电梯直达

1^#

发表于 2010-10-21 16:45:55 |只看该作者 |倒序浏览

在土地增值税清算中，交给银行的按揭保证金不得从销售收入中扣减，也不能作为扣除项目。请问，若发生损失，该如何处理？

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mengxiang

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TA的每日心情

	开心 2019-4-18 20:36

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[LV.5]常住居民I

2^#

发表于 2010-10-21 22:27:02 |只看该作者

该怎样处理呢

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mengxiang

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TA的每日心情

	开心 2019-4-18 20:36

签到天数: 36 天

[LV.5]常住居民I

3^#

发表于 2010-10-21 22:32:28 |只看该作者

该怎样处理呢请教高手

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会计人生123

无证上岗

该用户从未签到

4^#

发表于 2010-10-22 08:06:57 |只看该作者

在所得税，可以作为费用扣除，估计各地执行略有不同。

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简枫

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TA的每日心情

	郁闷 2014-4-27 19:00

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[LV.5]常住居民I

5^#

发表于 2010-10-23 16:45:23 |只看该作者

根据国税发【2009】31号文第十九条规定，企业采取银行按揭方式销售开发产品的，凡约定企业为购买方的按揭贷款提供担保的，其销售开发产品时向银行提供的保证金（担保金）不得从销售收入中减除，也不得作为费用在当期税前扣除，但实际发生损失时可据实扣除。
至于在土增清算中，虽然我没有找到明文条例规定其是否可以扣除（见识的东西少不代表没有），但我想也是可以的。

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