设为首页收藏本站如何获得本位币加入VIP会员
官方QQ群 切换到宽版
房地产会计网-引领房地产会计行业潮流！

房地产会计网

 找回密码
 注册

QQ登录

只需一步，快速开始

用新浪微博连接

一步搞定

论坛热门版块 国内最热门的房地产财务同行交流平台 房产会计问吧 - 房产会计实务 - 纳税筹划

论坛推荐版块 我们的宗旨：房会天下 网聚精英 房产会计专题 - 房产开发资料 - 成本预算

网站培训课程 房地产会计财税专业培训 财税课程咨询 - 课程在线报名

房地产会计网 › 房地产会计财税业务探讨 › 房产财税实务 › 项目清算后尾房转让如何缴土地增值税
123下一页
返回列表 发新帖
查看: 14919|回复: 23
打印 上一主题 下一主题

[税务] 项目清算后尾房转让如何缴土地增值税 [复制链接]

魅影骑士

  • TA的每日心情
    擦汗
    2017-9-12 17:13

    • 签到天数: 69 天

    [LV.6]常住居民II
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2010-10-13 12:48:37 |只看该作者 |倒序浏览
    　　【问题】
    　　某房地产开发公司对开发项目清算后，剩余的房产再转让时，是就剩余的房产单独计算土地增值税？还是并入原清算数据重新启动土地增值税清算？
    　　【解答】
    　　首先，《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发〔2006〕187号）规定，土地增值税以国家有关部门审批的房地产开发项目为单位进行清算，对于分期开发的项目，以分期项目为单位清算。也就是说，土地增值税是以一个项目为单位进行的清算，对属于同一清算单位所发生的房地产开发成本费用是不得从其他的房地产开发项目中扣除，对同一项目也不能作为两个清算单位，所以，对一个开发项目清算后，剩余的房产再转让不能再单独作为一个清算单位计算土地增值税。
    　　其次，
    游客，如果您要查看本帖隐藏内容请回复
    分享到: QQ好友和群QQ好友和群 QQ空间QQ空间 腾讯微博腾讯微博 腾讯朋友腾讯朋友
    分享分享0 收藏收藏0 顶顶0 踩踩0 转发到微博
    [最快速度获币] [加入永久VIP会员终身免币] [快速提高阅读权限]

    举报

    九鼎财税
    wujia822

    该用户从未签到
    2#
    发表于 2010-10-13 14:24:11 |只看该作者

    学习一下

    认真的学习，努力做事
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

    举报

    胡三

  • TA的每日心情
    奋斗
    2013-4-4 12:57

    • 签到天数: 10 天

    [LV.3]偶尔看看II
    3#
    发表于 2010-10-13 14:38:24 |只看该作者
    正要学习这方面的知识
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

    举报

    从容的尊贵

  • TA的每日心情
    奋斗
    2017-6-13 09:54

    • 签到天数: 164 天

    [LV.7]常住居民III
    4#
    发表于 2010-10-15 00:19:53 |只看该作者
    一看，有什么好的方法
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

    举报

    vladmirdaidai

    该用户从未签到
    5#
    发表于 2010-11-21 17:45:12 |只看该作者

    回复

    应该与正常房地产项目一样处理
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

    举报

    gyj418276792

  • TA的每日心情
    慵懒
    2014-4-17 21:15

    • 签到天数: 39 天

    [LV.5]常住居民I
    6#
    发表于 2010-11-21 19:09:32 |只看该作者
    学习学习，我也正好需要
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

    举报

    昔日重现

  • TA的每日心情
    奋斗
    2017-2-9 15:01

    • 签到天数: 58 天

    [LV.5]常住居民I
    7#
    发表于 2010-11-22 14:17:55 |只看该作者
    也是正需要这方面的知识，谢谢！
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

    举报

    向前2010

  • TA的每日心情
    郁闷
    2014-4-2 14:02

    • 签到天数: 170 天

    [LV.7]常住居民III
    8#
    发表于 2010-11-22 14:30:10 |只看该作者
    正遇到这个问题
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

    举报

    东哥混财务

  • TA的每日心情
    无聊
    2016-12-23 16:45

    • 签到天数: 47 天

    [LV.5]常住居民I
    9#
    发表于 2010-11-22 15:20:11 |只看该作者
    认真的学习，努力做事!
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

    举报

    zsz6453006

  • TA的每日心情
    郁闷
    2012-4-16 10:25

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到
    10#
    发表于 2010-11-23 08:17:58 |只看该作者
    学习学习，我也正好需要
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

    举报

    123下一页
    返回列表 发新帖

    发表回复

    高级模式
    B Color Image Link Quote Code Smilies
    您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

    本版积分规则

    关闭

    推荐阅读

    房地产会计人才频道【免费发布信息】
    【热门专题】房地产会计工作经验交流

    【下载必读】迅雷无法下载资料，请先设置！
    【快速赚币】教您快速获得本位币下载资料
    【专家授课】助力房地产会计同行快速成长 
    【会计小组】正式上线！同城交流拉近距离！

    查看 »

    返回顶部