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[求助] 请问有谁在江西地区从事房地产会计的，有个问题想咨询下？ [复制链接]

lonkee

房会学员

TA的每日心情

	开心 2017-4-24 11:13

签到天数: 48 天

[LV.5]常住居民I

电梯直达

1^#

发表于 2010-10-8 19:22:42 |只看该作者 |倒序浏览

由于江西地区规定地下车库没有产权的，那么开发商销售时，是开具地税局的“江西省销售不动产预收款专用收据”还是开具开发商自己的收据呢？谢谢回答！

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jinnee517

无证上岗

TA的每日心情

	开心 2014-2-18 16:24

签到天数: 4 天

[LV.2]偶尔看看I

2^#

发表于 2010-10-9 21:28:30 |只看该作者

你所说的销售应该是指转让法律法规规定的年限内的使用权（如高层70年）。虽然地下人防车库的归属权为国家，但开发商具有收益权。所以当发生转让法律规定年限的使用权，实质和销售无二致，个人理解应开具销售不动产发票。

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看大盘沉浮

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TA的每日心情

	开心 2013-11-20 11:22

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[LV.3]偶尔看看II

3^#

发表于 2010-10-9 23:43:55 |只看该作者

不以物喜，不以己悲！
学习

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可爱的小丸子

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TA的每日心情

	奋斗 2012-12-18 09:37

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[LV.4]偶尔看看III

4^#

发表于 2010-10-10 15:23:05 |只看该作者

是开不动产销售发票哦，按非住宅纳税

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