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[求助] 请教土地入股的账务怎么处理！ [复制链接]

ts小雪

房会新人

TA的每日心情

	开心 2011-10-12 09:25

签到天数: 1 天

[LV.1]初来乍到

电梯直达

1^#

发表于 2010-10-2 11:16:34 |只看该作者 |倒序浏览

A房地产公司购得一处地皮，购价800万，经过两年后，以这块土地入股，开发某楼盘，名称为：A公司花园项目部，同时新增两名合伙人，分别入股800万和200万，双方商定，A公司占项目部50%的股份，请问分录怎样做？A公司和A公司花园项目部是同一个单位吗？两者有什么区别和联系。
我是新手，刚接触房地产，好多东西没弄明白，请大家传授点经验。

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jinnee517

无证上岗

TA的每日心情

	开心 2014-2-18 16:24

签到天数: 4 天

[LV.2]偶尔看看I

2^#

发表于 2010-10-9 21:41:13 |只看该作者

借：银行存款 10000
贷：实收资本---甲 640
---乙 160
资本公积---资本溢价 200
**花园只是房地产公司开发的一个楼盘，而这个项目部只是负责开发这个楼盘。对于大型房地产公司来讲，一个公司可以同时开发几个项目，所以有必要成立ABC等项目部以确保人员分工明确、楼盘开发工作顺利进行。而在财务上分项目核算，也有利于项目成本的归集和项目利润的计算与考核等。

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ts小雪

房会新人

TA的每日心情

	开心 2011-10-12 09:25

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[LV.1]初来乍到

3^#

发表于 2010-10-16 09:32:37 |只看该作者

回复 2# 的帖子

你好，可能是我的问题没说明白，我现在是*花园项目部的会计，我看以前的会计收到投款人的款时，做的分录是：
借：银行存款 1000
贷：其他应付款-A 800
-B 200
我不知道这样做下来对不对？好像跟实收资本没一点关系。
我们是项目部每月出报表，然后给总公司，总公司再统一向外申报的。

[ 本帖最后由 ts小雪于 2010-10-16 09:33 编辑 ]

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