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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 地产公司不同用途的产品如何成本核算
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[已解决] 地产公司不同用途的产品如何成本核算   [复制链接]

hjs666@sina.com

  • TA的每日心情
    开心
    2024-3-4 10:08

    • 签到天数: 2126 天

    [LV.Master]伴坛终老
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2010-9-16 12:19:16 |只看该作者 |倒序浏览
    问：房地产企业开发的同一个项目，有不同类型和用途的开发产品，比如一般底层是商铺，上层是住宅；而住宅有普通有大套，请问专家在进行成本归集和核算时候是否需要按不同的用途和户型分摊核算？清算土地增值税是否只有在账面分开核算了，达到普通标准的住宅才能享受优惠政策？这样的话成本需要如何进一步细化核算？
    游客，如果您要查看本帖隐藏内容请回复
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    九鼎财税
    老年使者

  • TA的每日心情
    奋斗
    2018-3-6 11:19

    • 签到天数: 1110 天

    [LV.10]以坛为家III
    2#
    发表于 2010-9-16 12:32:19 |只看该作者
    我们也来学学，划分有点细。。。
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    ts小雪

  • TA的每日心情
    开心
    2011-10-12 09:25

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到
    3#
    发表于 2010-9-16 13:21:32 |只看该作者
    我是新手，来学习学习！
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    高峰上的燕子

    该用户从未签到
    4#
    发表于 2010-9-16 13:23:29 |只看该作者
    我们也来学学，划分有点细。。。
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    天行健追求卓越

  • TA的每日心情
    开心
    2011-10-27 11:25

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到
    5#
    发表于 2010-9-16 13:26:04 |只看该作者
    学习一下！
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    鑫艺坊

  • TA的每日心情
    奋斗
    2016-3-24 08:42

    • 签到天数: 26 天

    [LV.4]偶尔看看III
    6#
    发表于 2010-9-16 13:32:22 |只看该作者
    我们也来学学，划分有点细
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    飞上云的鸟

  • TA的每日心情
    开心
    2011-10-31 09:34

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到
    7#
    发表于 2010-9-16 15:45:43 |只看该作者
    这个问题把开发成本分摊的重要点都给匡进了，学习楼主是怎样划分的
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    lihua76

  • TA的每日心情
    奋斗
    2013-11-14 16:33

    • 签到天数: 7 天

    [LV.3]偶尔看看II
    8#
    发表于 2010-9-16 16:48:13 |只看该作者
    这正是我想要了解的，学习一下
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    孟宝军

    该用户从未签到
    9#
    发表于 2010-9-16 20:19:40 |只看该作者
    学习一下撒
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    mengxiang

  • TA的每日心情
    开心
    2019-4-18 20:36

    • 签到天数: 36 天

    [LV.5]常住居民I
    10#
    发表于 2010-9-16 23:54:26 |只看该作者
    我是新手，来学习学习！

    点评

    庸者
    一楼商铺，住宅分普的非普的，分开面积核算。成本分摊按占地面积、建筑面积等方式分摊。有些地方商铺在分摊土地价时有层高进行折算  详情 回复 发表于 2012-6-5 21:40
    tang-tang
    我也想知道啊，  详情 回复 发表于 2012-3-28 20:47
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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