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[解读] 未完工开发产品的税务处理－国税发[2006]31号与国税函〔2008〕299号的区别 [复制链接]

副管理员

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1^#

发表于 2008-5-12 13:17:40 |只看该作者 |倒序浏览

1、预计计税毛利率与预计利润率的扣除区别 国税发[2006]31号
一、关于未完工开发产品的税务处理问题
　开发企业开发、建造的住宅、商业用房以及其他建筑物、附着物、配套设施等开发产品，在其未完工前采取预售方式销售的，其预售收入先按预计计税毛利率分季(或月)计算出当期毛利额，扣除相关的期间费用、营业税金及附加后再计入当期应纳税所得额，待开发产品结算计税成本后再行调整。?国税函〔2008〕299号
　一、房地产开发企业按当年实际利润据实分季（或月）预缴企业所得税的，对开发、建造的住宅、商业用房以及其他建筑物、附着物、配套设施等开发产品，在未完工前采取预售方式销售取得的预售收入，按照规定的预计利润率分季（或月）计算出预计利润额，计入利润总额预缴，开发产品完工、结算计税成本后按照实际利润再行调整。
我的理解是：

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九鼎财税

该用户从未签到

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2^#

发表于 2008-5-12 13:29:13 |只看该作者

hehe 看看做这晚

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该用户从未签到

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3^#

发表于 2008-5-12 13:32:10 |只看该作者

学习学习......

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该用户从未签到

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4^#

发表于 2008-5-12 15:13:36 |只看该作者

偶也想学习下

还要回帖才能看得到啊

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TA的每日心情

	奋斗 2022-5-30 09:18

签到天数: 19 天

[LV.4]偶尔看看III

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5^#

发表于 2008-5-12 15:53:03 |只看该作者

好东西，好好研究下！！

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TA的每日心情

	奋斗 2018-9-27 11:21

签到天数: 53 天

[LV.5]常住居民I

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6^#

发表于 2008-5-13 10:53:45 |只看该作者

需要学习一下！

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7^#

发表于 2008-5-13 17:26:48 |只看该作者

学习学习......

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TA的每日心情

	开心 2013-4-9 09:37

签到天数: 1 天

[LV.1]初来乍到

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8^#

发表于 2008-5-14 08:44:59 |只看该作者

学习学习

学习学习

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起舞弄清影

TA的每日心情

	开心 2025-3-18 14:17

签到天数: 110 天

[LV.6]常住居民II

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9^#

发表于 2008-5-14 16:43:40 |只看该作者

好好研究下

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TA的每日心情

	慵懒 2012-2-17 14:41

签到天数: 1 天

[LV.1]初来乍到

未绑定新浪微博

10^#

发表于 2008-5-14 17:11:17 |只看该作者

新文件,学习一下,

新文件,学习一下,
转载自杭州房地产会计联盟http://www.fdckj.com,本贴地址：http://www.fdckj.com/bbs/viewthread.php?tid=3694

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