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[求助] 土地受让合同交的印花税账务处理 [复制链接]

xiaoyuee

无证上岗

该用户从未签到

电梯直达

1^#

发表于 2010-9-9 14:09:45 |只看该作者 |倒序浏览

请问同行们，根据土地受让合同缴纳的印花税应计入开发成本——土地成本科目中，还是计入管理费用？

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祥云子

房会新人

TA的每日心情

	开心 2012-4-6 10:27

签到天数: 3 天

[LV.2]偶尔看看I

2^#

发表于 2010-9-9 15:35:59 |只看该作者

我个人认为应该入管理费用，因为这个属于合同印花税，而与是否为土地合同无关，倘若入开发成本，那么是不是其它的合同印花税也要入相应的开发成本科目呢？

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高峰上的燕子

房会学员

该用户从未签到

3^#

发表于 2010-9-9 15:43:38 |只看该作者

管理费用---税金，不能计入开发成本

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露珠儿

转正会员

TA的每日心情

	开心 2015-2-26 16:45

签到天数: 86 天

[LV.6]常住居民II

4^#

发表于 2010-9-9 15:45:07 |只看该作者

做管理费用那是肯定的

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wwb1985

中级会员

TA的每日心情

	开心 2017-3-21 14:26

签到天数: 142 天

[LV.7]常住居民III

5^#

发表于 2010-9-9 16:10:38 |只看该作者

计入管理费用

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xiaoyuee

无证上岗

该用户从未签到

6^#

发表于 2010-9-10 11:26:16 |只看该作者

【答疑老师解答】
尊敬的学员，您好：
无论是房地产开发企业还是非房地产开发企业受让土地签订的合同缴纳的印花税都是计入受让土地的成本中的。
祝您学习愉快！
这是网校老师给的答疑，越来越觉得这事有点复杂，哈哈

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君君007

房会学员

该用户从未签到

7^#

发表于 2010-9-10 13:48:54 |只看该作者

为啥成本呢，我也觉得是管理费用，那这样土地清算的时候税务认可吗？

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尚尚芊

房会学员

TA的每日心情

	奋斗 2015-1-7 14:10

签到天数: 7 天

[LV.3]偶尔看看II

8^#

发表于 2010-9-11 15:31:18 |只看该作者

因为这笔印花税金额比较大，所以我们企业是做到开发成本里的，我也不懂

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童童8399

房会学员

TA的每日心情

	奋斗 2016-10-12 14:15

签到天数: 57 天

[LV.5]常住居民I

9^#

发表于 2013-11-25 16:19:41 |只看该作者

有没有什么文能说明是入管理费用？

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