各种代收费用的入账问题

小韦韦爱学习

我公司代收公维、契税、出图费、产权登记费、有线电视费等，记在“其他应付款”中，这样处理对吗？是不是应该记入“营业收入”，交营业税啊？

起舞弄清影

你们是房地产公司，你们疯狂了嘛，怎么什么都代收啊，不论你走什么科目，最后都是要缴纳营业税金的。

一个人哭

我公司也是记的其它应付款，因为这些钱只是代业主收的，完了会一分不少的交给该交的部门！为什么要并入收入，没道理啊！

起舞弄清影

第五条 纳税人的营业额为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产收取的全部价款和价外费用。
第十三条 条例第五条所称价外费用，包括收取的手续费、补贴、基金、集资费、返还利润、奖励费、违约金、滞纳金、延期付款利息、赔偿金、代收款项、代垫款项、罚息及其他各种性质的价外收费，但不包括同时符合以下条件代为收取的政府性基金或者行政事业性收费：
（一）由国务院或者财政部批准设立的政府性基金，由国务院或者省级人民政府及其财政、价格主管部门批准设立的行政事业性收费；
（二）收取时开具省级以上财政部门印制的财政票据；
（三）所收款项全额上缴财政。

飞上云的鸟

同意王静的答复！

露珠儿

缴纳营业税的，最好别代了，

萨多

一般房产公司代收的项目除了契税，维修基金等以外，其他代收的都要缴纳营业税，房产公司最好让物业公司代收

zy1239933

同意王静的回复，代收费是要交税的

大胖宝宝呀

第五条 纳税人的营业额为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产收取的全部价款和价外费用。
第十三条 条例第五条所称价外费用，包括收取的手续费、补贴、基金、集资费、返还利润、奖励费、违约金、滞纳金、延期付款利息、赔偿金、代收款项、代垫款项、罚息及其他各种性质的价外收费，但不包括同时符合以下条件代为收取的政府性基金或者行政事业性收费：
（一）由国务院或者财政部批准设立的政府性基金，由国务院或者省级人民政府及其财政、价格主管部门批准设立的行政事业性收费；
（二）收取时开具省级以上财政部门印制的财政票据；
（三）所收款项全额上缴财政。
看看有些费用是否可以由物业公司去代收？

568013367

学习了