房地产企业招聘会计笔试题

刘益铄

1、房产企业有多余资金，用于委托贷款给其他企业，取得利息收入在会计和税收上如何处理？
2、企业从境外取得美元债券，因人民币一直升值，产生汇兑差异的（收益），此笔收益是否以属于应纳税所得；年终所得税汇算时，是否可以冲抵以前年度亏损？
3、在新税法下，计税毛利率与预计利润率的差别？
4、业务招待费、广告业务宣传费和开办费在税法上的区别？
5、企业转让土地，应如何进行税务筹划？关于土地增值税在税务方面可以做哪些的筹划？


请有兴趣的朋友来作答。

感知倾听

都是有可操作空间的　。值得探讨

缘起缘乐

1/借:委托货款
   贷:银行存款
借:应收利息
   货:其他业务收入
借:营业税金及附加
贷:应交税金-营业税
2/产生的收益要纳所得税,可冲抵以前年度亏损
4/业务招待费和宣传费都按销售额一定比例扣除,开办费在经营当月一次进入管理费用,新税法也可以当月一次摊入.

ssd

同意楼上的观念，值得学习

hellotee

顶一个，看看答案是不是和我想的一样

valent2010

呵呵，很好的题哦，学习学习。。。

chenxiumin

...怎么没人答最后一题啊
想看看

阿斯兰

一般不会直接转让土地，都采用股权转让的形式来交易

尹伟

1、取得的收入计入其他业务收入，该收入应按比例缴纳营业税及附加
2、属投资收益缴纳所得税，汇算清缴时可冲抵以前年度亏损
3、计税毛利率是指收入—计税成本/计税成本。预计利润率是预缴所得税时税务部门规定的用来计算应纳税所得额的利率
4、业务招待费、广告业务宣传费是可以分别在管理费用、销售费用列支的费用，并且在所得税清缴时只能按主营业务收入的一定比例在税前扣除的费用；开办费可以先挂待摊费用，等开始开发时一次摊入管理费用，只要有合法有效的原始凭证所得税清缴时可以全额税前扣除
5、企业土地转让时最好以股权的形式转让，这样比一次性的出卖要少交所得税。关于土地增值税的纳税筹划比如可以以合作开发的方式…

勿忘我

学习楼上回答的,谢谢!