关于土地使用税纳税时间的问题

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我司去年7月底拍卖到一块土地，合同约定对方收到全部地款之日起120天内将土地交付我司，交付土地的标准是地上临时建筑物清拆完毕后交付，对方清拆完地上建筑物是今年1月（有对方向国土局的申请，明确了时间）。财税〔2006〕186号规定：以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。如未签订合同就占用土地的，应自占用之次月起计算缴纳土地使用税。
请问我司开始计算土地使用税是从去年8月份还是今年2月份？

海南闲人

合同约定交付土地时间的次月。即（收到全部地款之日起120天内），政府迟交了，自认倒霉吧。

djqwchj

我觉得土地使用税地方特色比较严重，你最好和地方税局沟通，能争取到今年2月份。仅供参考

勿忘我

应该从2月份开始算