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[求助] 如果开发费用小于，实际怎么扣除？是否还是按10%以内计算扣除。 [复制链接]

仁和房地产

该用户从未签到
跳转到指定楼层
1#
发表于 2010-8-17 11:12:46 |只看该作者 |倒序浏览
根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第七条（三）中关于利息支出扣除项目之规定：“凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的，房地产开发费用按本条（一）、（二）项规定计算的金额之和的10%以内计算扣除。
请教：如果开发费用大于10%，实际按10%以内计算扣除；如果开发费用小于，实际怎么扣除？是否还是按10%以内计算扣除。
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九鼎财税
狼毒花

  • TA的每日心情
    怒
    2017-9-14 13:57

    • 签到天数: 8 天

    [LV.3]偶尔看看II
    2#
    发表于 2010-8-17 13:21:25 |只看该作者
    基本上的口径都是可以按照10%扣除
    也有个别地方发文说是据实扣除的，如青岛
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    zxg_76

    该用户从未签到
    3#
    发表于 2010-8-18 21:20:37 |只看该作者
    不管实际够不够
    都按10%以计算扣除。
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    2631173911

  • TA的每日心情
    开心
    2015-2-16 00:05

    • 签到天数: 475 天

    [LV.9]以坛为家II
    4#
    发表于 2013-11-21 08:59:06 |只看该作者
    拜读大作如何
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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