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[原创] 关于土地评估增值 [复制链接]

奔驰的蜗牛

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TA的每日心情

	难过 2013-2-4 11:49

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电梯直达

1^#

发表于 2010-8-10 10:54:41 |只看该作者 |倒序浏览

我公司前期购入的土地，后来企业改制的时候，评估增值了1350万元。这个数，在做土地增值税清算的时候可以算土地的成本吗？还有，增值的数还要交土地增值税吗？事务所的人说，如果交了土地增值税就可以在清算的时候算做是土地的成本了。这个说法对吗？

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阿斯兰

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TA的每日心情

	奋斗 2017-9-21 11:07

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[LV.6]常住居民II

2^#

发表于 2010-8-10 12:02:08 |只看该作者

自有土地评估增值不需缴纳土地增值税，如转让时，发生的增值，应缴纳土地增值税。

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奔驰的蜗牛

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TA的每日心情

	难过 2013-2-4 11:49

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[LV.5]常住居民I

3^#

发表于 2010-8-10 13:29:46 |只看该作者

那做清算的时候，增值部分可以算做是土地的成本吗？

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阿斯兰

版主

TA的每日心情

	奋斗 2017-9-21 11:07

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[LV.6]常住居民II

4^#

发表于 2010-8-10 13:58:55 |只看该作者

增值部分是不可以记入开发成本的，所以也不能在土地增值税前扣除

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陈刚刚

房会学员

该用户从未签到

5^#

发表于 2010-8-10 14:12:25 |只看该作者

评估增值又没有实际发生，只是账面数而已，应该不需要交土地增值税

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杨小滨

房会学员

该用户从未签到

6^#

发表于 2010-8-18 19:33:58 |只看该作者

这个问题应该好好学习

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