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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 房地产预售收入预计缴纳税金（地税）比例多少
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[求助] 房地产预售收入预计缴纳税金（地税）比例多少 [复制链接]

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  • TA的每日心情
    奋斗
    2011-11-16 10:03

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2010-7-22 16:41:16 |只看该作者 |倒序浏览
    房地产企业销售收入12000万，预计缴纳税金（地税）比例多少？不包括企业所得税
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    九鼎财税
    小飞鱼

  • TA的每日心情
    郁闷
    2014-7-7 11:07

    • 签到天数: 30 天

    [LV.5]常住居民I
    2#
    发表于 2010-7-22 16:48:12 |只看该作者
    5.63%,包括营业税、城建及教育附加，南方还有堤围费！
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    春华秋实-

  • TA的每日心情
    开心
    2014-12-1 16:27

    • 签到天数: 69 天

    [LV.6]常住居民II
    3#
    发表于 2010-7-22 17:14:19 |只看该作者
    营业税：5%
    城建税：5%*7%
    教育费附加：5%*3%
    地方教育费附加：（河北）5%*2%
    印花税：0.05%
    土地增值税：1%
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    笑梅姐

    该用户从未签到
    4#
    发表于 2010-7-23 16:18:52 |只看该作者

    问个问题？

    土地增值税：1%是按营业额计算的？？？
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    1126自强不息

  • TA的每日心情
    慵懒
    2011-10-21 10:48

    • 签到天数: 4 天

    [LV.2]偶尔看看I
    5#
    发表于 2010-7-23 16:55:01 |只看该作者
    回楼上 是预交的比例
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    邯郸学步

  • TA的每日心情
    郁闷
    2013-10-22 09:53

    • 签到天数: 6 天

    [LV.2]偶尔看看I
    6#
    发表于 2010-7-24 09:36:08 |只看该作者
    各地税率不一样,营业税5%,城建7%,教育附加及地方教育附加合计5%,还有印花税.土地增值税,如果是商业的按2.5%,普通住宅按1.5%
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    小小蜜蜂

  • TA的每日心情
    奋斗
    2011-11-25 10:14

    • 签到天数: 2 天

    [LV.1]初来乍到
    7#
    发表于 2010-10-29 20:06:39 |只看该作者
    同意6楼说法，这些都是地方税种，税率每地不一样，要看当地税务规定。但是房产公司就这么几个税种是一样的。
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    许贺阳

  • TA的每日心情
    开心
    2013-6-7 15:08

    • 签到天数: 3 天

    [LV.2]偶尔看看I
    8#
    发表于 2010-11-4 20:47:21 |只看该作者
    回答四楼，土地增值税是按照收入的1%计算的（各地区的税率略有差异）
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    大胖宝宝呀

  • TA的每日心情
    奋斗
    2017-7-12 16:45

    • 签到天数: 17 天

    [LV.4]偶尔看看III
    9#
    发表于 2010-11-4 20:51:46 |只看该作者
    各个地方规定不一样 具体比例得看不同的地方政策
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    haier163

  • TA的每日心情
    开心
    2022-1-26 13:00

    • 签到天数: 948 天

    [LV.10]以坛为家III
    10#
    发表于 2010-11-7 09:24:18 |只看该作者
    现在土地增值税最少预征也要1.5了
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