质保期间的开票问题

lhll731

在工程质保期间发生的维修费用（另请维修单位）应扣除施工单位的质保金。维修部份的发票抬头应开施工单位的还是开发商的？施工单位质保金不能拿全，不愿意按结算金额开票，应怎么办？

威海本溪人

维修费发票应开给施工单位。开发商给施工单位拨款，让他干什么就干什么，怎么可能连质保金也交不全？

韩冰冰

对于质保金应于最后一次支付工程款时就要扣除，质保金发票也同时开具给开发商。以后合同约定质保期间发生的维修费发票应开具给施工单位。

qingniandazhou

个人观点:1、维修单位与谁签维修合同（或协议），维修发票就开给谁。
         2、开发商与施工单位签订合同时，就应该约定，如按3：3:3:1的比例付款，第三次付款前，施工单位就应该开具结算金额或与付款同等金额的发票。看来贵单位的合同未签订好。所以有此风险。

lhll731

维修单位与开发商签的协议，发生的维修工程包含几个质保单位。发票如果开给开发商，开发商不能进入成本，维修单位与施工单位重复交税；发票开给施工单位，施工单位有可能不认可。

西联乡

在施工单位申请95%的工程款时，就应该按结算价开具全额发票，就不会存在扣质保金后不开发票的情况了。