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1 前言
2 1. 中国房地产市场概述
2 1.1 中国房地产市场 - 现状
3 1.2 机构投资者面临的主要问题
3 1.3 市场前景
5 2. 房地产行业会计准则
5 2.1 中国会计准则 - 房地产行业的新规则
5 2.2 房地产行业原会计制度
7 2.3 新准则的颁布与房地产企业的应用
9 2.4 国际财务报告准则关于房地产行业的最新发展
10 2.5 中国会计准则小结
11 2.6 香港会计准则方面的最新发展
16 3. 关于房地产交易的国内税法简介
16 3.1 各税种简介
18 3.2 土地增值税及投资企业所得税的预征和清算
19 3.3 酝酿中的物业税简介
20 4. 外商投资的限制
20 4.1 导言
20 4.2 影响房地产投资者的主要法规
21 4.3 持有方式
21 4.4 项目审批条件
22 4.5 投资资金
23 4.6 171号文其它要求
23 4.7 评论
24 5. 中国房地产市场中的并购
24 5.1 一般商业模式
24 5.2 收购方法概述（股权收购与资产收购）
25 5.3 税务影响
25 5.4 并购交易中常见的财务尽职调查与税务尽职调查问题
27 5.5 并购交易需要考虑的问题
28 6. 境内跨境房地产投资的股权架构问题
28 6.1 介绍
28 6.2 关于投资者
29 6.3 投资结构
33 6.4 融资
34 6.5 现金回流
34 6.6 资本退出
35 6.7 管理公司架构和税务问题
37 6.8 结论
38 7. 未来发展
38 7.1 中国的REITs
40 7.2 人民币基金
43 7.3 伊斯兰金融
46 附录1：缩写词含义
[ 本帖最后由 135prospect 于 2010-7-5 14:46 编辑 ] |
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发表于 2010-6-25 13:06:45
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