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有关拆迁还建的营业税问题 [复制链接]

元宝妈妈

房会新人

该用户从未签到

电梯直达

1^#

发表于 2010-6-20 07:10:57 |只看该作者 |倒序浏览

我是一家房地产开发企业我公司于2009年与被拆迁户签署了拆迁协议目前正在开发中尚未预售但是税务局要求我们缴纳营业税计税依据为：拆迁成本+补差价款
请问有关营业税的纳税义务发生时间应如何确定房子尚未销售我们是否应该缴纳营业税被差的价款我们尚未收取这部份款项是否应该一同缴纳营业税呢

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风月无边

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TA的每日心情

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[LV.6]常住居民II

2^#

发表于 2010-6-20 07:23:46 |只看该作者

不应该缴纳营业税，可以请税务局提供一下税法依据

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风月无边

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TA的每日心情

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[LV.6]常住居民II

3^#

发表于 2010-6-20 07:26:22 |只看该作者

新营业税法对销售不动产的纳税义务发生时间是这样规定的：

第二十五条　纳税人转让土地使用权或者销售不动产，采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。

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wwb1985

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TA的每日心情

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[LV.7]常住居民III

4^#

发表于 2010-6-20 08:12:31 |只看该作者

现在还不要，等到预售后再交

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lchdxy

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[LV.3]偶尔看看II

5^#

发表于 2010-6-20 12:28:19 |只看该作者

采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。
所以先收的差价部分要缴。

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木林森CXJ

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TA的每日心情

	奋斗 2013-5-20 21:37

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[LV.4]偶尔看看III

6^#

发表于 2012-12-10 19:46:19 |只看该作者

求解哦

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力量对比

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TA的每日心情

	开心 2014-8-7 14:45

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[LV.5]常住居民I

7^#

发表于 2013-1-20 22:21:56 |只看该作者

ggggggggggggg

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简杜

房会新人

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	开心 2014-1-9 21:11

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[LV.2]偶尔看看I

8^#

发表于 2013-10-24 17:33:59 |只看该作者

要好好学习才行

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