云中飞房地产企业税务检查的重点

xucong2010

的确是好东西，要好好学习。

xucong2010

谢谢！谢谢！再次感谢！！！

金山会计

文章有点用，就是钱多了点，先想法赚点再说。

yang0001

好文章，谢谢老师

云中燕2010

购买后才可以另存为吧，试试

向往春天

就是钱多了点，先想法赚点再说

玉笛书生

太贵了点,能不能便宜点

涵涵

我晕了,同一个人也有不同看法,我看了你的给全国网友的所得税年终版,当中说
诚意金是否要交营业税？暂时不交
预收账款的定义，根据新会计准则，预收账款科目指核算企业按照合同规定向购货单位预收的款项，即预收账款是建立在购货合同基础上的。其他应付款
     订金、诚意金均不属于建立在购房合同上的预收款性质，不应作为预收账款征收销售不动产营业税 。

今天看了你这文章里面的说法是这样的:
订金、诚意金需要缴纳营业税，  
     《 营业税暂行条例实施细则》第二十五条 规定：纳税人转让土地使用权或者销售不动产，采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。
我觉得是不用交的,我同意第一种说法,只是有不懂的地方,说说我自己的想法.请大侠指点

银河飞雪

诚意金我们一般不交营业税
诚意金转入定金时缴纳营业税

云中飞

原帖由 涵涵 于 2010-6-29 15:43 发表
我晕了,同一个人也有不同看法,我看了你的给全国网友的所得税年终版,当中说
诚意金是否要交营业税？暂时不交
预收账款的定义，根据新会计准则，预收账款科目指核算企业按照合同规定向购货单位预收的款项，即预收账款 ...

谢谢你看得这么认真。非常感谢。之所以出现两种不同的观点，是以前理解错了。不好意思。非常抱歉。