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[原创] 物业公司代收水电费 [复制链接]

jhaky

无证上岗

TA的每日心情

	开心 2012-5-30 18:48

签到天数: 2 天

[LV.1]初来乍到

电梯直达

1^#

发表于 2010-5-21 15:02:30 |只看该作者 |倒序浏览

同行业讨论一下，物业公司代收水电费怎么处理，我公司是深圳物业公司，以前申请了一般纳税人，代收代付水电费缴增值税，公用部分和自用部分还要转出，其他公司是怎么处理的。

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初级会员

TA的每日心情

	郁闷 2016-9-21 14:01

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[LV.3]偶尔看看II

2^#

发表于 2010-5-21 17:52:57 |只看该作者

收不收差价?............................

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阿斯兰

版主

TA的每日心情

	奋斗 2017-9-21 11:07

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[LV.6]常住居民II

3^#

发表于 2010-5-21 18:50:09 |只看该作者

没有差价不需要交税

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夜枫

房会新人

该用户从未签到

4^#

发表于 2010-6-25 19:15:03 |只看该作者

新疆物业公司针对代收款项的疑问？

看了LZ的贴子，我公司也遇到相应的问题，想来一起讨论一下。
对于代收水、电费，我公司收取了差价，但电力公司和水务公司的发票是开给我物业公司的大票，多收取部份实际为楼宇变压器电量损耗，另冬季采暖费由于是热力公司管网供至大厦，由大厦进行板换，再通过中央空调送至各写字间内，我公司收取了相应的板换费，即我公司按26/平方米收取，实交为22/平方米，我公司只给业主开收据，附大票给各单位入账，因为以前年度所得税免三年优惠，从本年度开始正常纳税，差价部份该如何处理最为稳妥，应向国税还是地税申报？
另外还想请教一下行家，对于高档写字间夏季中央空调的费用该记为空调使用费交地税，还是记为空调制冷费交国税，请各位大虾指点。
请教了很多位纳税专家，说法不一，税务局也是各争各税，想请教行业通行做法，谢谢！
另我公司流转税以前只涉及地税，只有企业所得税在国税缴纳。

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