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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 怎样处理这样的配套设施费

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[已解决] 怎样处理这样的配套设施费 [复制链接]

anya

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1^#

发表于 2010-5-11 22:33:51 |只看该作者 |倒序浏览

请教大家：地产公司向客户单独收取的配套设施费（高于开发成本中的配套费），税局要求收取的全额上营业税，但可不上所得税，这应放什么科目呢，如何作会计处理？

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九鼎财税

TA的每日心情

	开心 2023-11-28 10:15

签到天数: 85 天

[LV.6]常住居民II

2^#

发表于 2010-5-11 23:10:57 |只看该作者

代收代付性质吗？如果是代收代付的话就要冲回原来记入开发成本中的配套费，超收部分应该确认企业的收入

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anya

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3^#

发表于 2010-5-12 20:49:32 |只看该作者

也不是代收代付。收进来的比原付出的多，税局观点：只要是过地产的手，不是由配套设施建设单位直接开票给客户的，就要以地产收进的全额上营业税，而不仅仅只是对超收部分征税。

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anya

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4^#

发表于 2010-5-12 20:52:02 |只看该作者

回复站长解答

也不是代收代付。收进来的比原付出的多，税局观点：只要是过地产的手，不是由配套设施建设单位直接开票给客户的，就要以地产收进的全额上营业税，而不仅仅只是对超收部分征税。

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TA的每日心情

	开心 2013-1-26 18:06

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[LV.2]偶尔看看I

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5^#

发表于 2010-5-14 17:28:00 |只看该作者

只要是以房地产公司的名义给客户开具了发票，不论你将来这笔钱还要付出多少，都要按你开出的发票金额全额缴营业税，关于所得税我觉得应该是差额缴纳，也不可能就你差额收入部分不用交吧？

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威海本溪人

TA的每日心情

	奋斗 2021-7-26 13:15

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[LV.3]偶尔看看II

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6^#

发表于 2010-5-15 10:37:15 |只看该作者

收的钱冲原来的入账科目。

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7^#

发表于 2010-5-15 13:09:34 |只看该作者

恩，有收钱就要交营业税，不管这钱是否是你帮客户代收的

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