转租房屋租金收入不征收房产税

银河飞雪

问：我单位向别的单位租了房子使用，出租方已按规定缴纳了房产税。现在，我单位发现租的房子面积过大，准备将其中部分转租给其他单位，请问我单位转租取得的租金收入需要缴纳的营业税和房产税吗？
答：转租房屋租金收入不征收房产税
转租房屋租金收入不征收房产税，但需要征收营业税及附加。


返租销售模式实际上就是一种转租行为，房产公司利用返租房屋取得的租金收入不需要缴纳房产税，但是好像超出返租额部分的租金还是要征收的。[/hide]

zhanlu

应该不征房产税，因为不是房主。