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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 这个公园是配套设施还是代建工程？
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[求助] 这个公园是配套设施还是代建工程？ [复制链接]

风中浮尘

该用户从未签到
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1#
发表于 2010-3-15 17:29:26 |只看该作者 |倒序浏览
我们是一家房地产开发公司，以1亿元拍了一块地290亩（有土地使用权），前提是我们必须自行以1个亿的投入建一个公园310亩（公园用地没有土地使用权），这个公园就在这块地的旁边，公园建成后无偿移交给政府，实际这块地的成本应该是2亿，那么这个公园在核算中算不算是配套设施？建成通过验收后将它的成本全部转入商品房的成本里对吗？有的人说算代建工程，但我看了下又不符合代建工程的条件，哪位高手回答一下，谢谢。
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九鼎财税
勇者无敌

  • TA的每日心情
    擦汗
    2017-9-30 09:09

    • 签到天数: 14 天

    [LV.3]偶尔看看II
    2#
    发表于 2010-3-15 20:05:51 |只看该作者
    肯定不属于代建工程

    记入配套设施费用比较合理，交付给政府后记入商品房的成本
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    风中浮尘

    该用户从未签到
    3#
    发表于 2010-3-17 15:45:18 |只看该作者
    这个公园应该能够进商品房成本吧？
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    不信原则

    该用户从未签到
    4#
    发表于 2010-3-18 11:25:07 |只看该作者
    我是来学习的
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    茉莉花小小

  • TA的每日心情
    开心
    2017-3-16 14:52

    • 签到天数: 69 天

    [LV.6]常住居民II
    5#
    发表于 2010-3-18 14:08:32 |只看该作者
    我同意一楼的观点
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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