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[综合] 房地产合作开发与项目转让的合同制作以及应注意的法律问题 [复制链接]

嫦娥一号

  • TA的每日心情
    奋斗
    6 小时前

    • 签到天数: 3920 天

    [LV.Master]伴坛终老
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2010-3-15 08:33:34 |只看该作者 |倒序浏览
    一、有关房地产合作开发及项目转让的一般概念

    1、房地产：指有条件、有期限的土地使用权和相应土地上的房屋所有权合二为一，并能够作为商品进行流通的不动产。
    2、房地产合作开发：通常是地产和房产的合作开发，指以提供土地使用权一方与对土地开发进行投资一方对特定地块的建设项目以合资或合作方式进行共同开发的行为。合作开发的土地使用方式应符合国家有关规定。

    合作开发的实质是土地使用权转让的一种特殊形式。


    3、房地产合作开发的主要模式：

    （1）法人型合作开发：合作开发各方组成项目公司，并以项目公司名义办理有关手续，合作开发的权利义务由公司项目章程具体明确。

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    九鼎财税
    一杯茶

  • TA的每日心情
    奋斗
    2013-6-21 12:02

    • 签到天数: 348 天

    [LV.8]以坛为家I
    2#
    发表于 2010-3-15 08:38:03 |只看该作者
    这个问题好象没一个统一的说法，看看楼主的高见
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    zhenleia

  • TA的每日心情
    开心
    2014-4-22 17:13

    • 签到天数: 7 天

    [LV.3]偶尔看看II
    3#
    发表于 2010-3-15 10:17:32 |只看该作者
    好好学习，天天向上
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    lhyw1166

  • TA的每日心情
    郁闷
    2017-2-24 08:47

    • 签到天数: 65 天

    [LV.6]常住居民II
    4#
    发表于 2010-3-15 10:28:52 |只看该作者
    路过！！！！支持！！！！！！
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    ahui98

  • TA的每日心情
    开心
    2015-10-21 13:30

    • 签到天数: 10 天

    [LV.3]偶尔看看II
    5#
    发表于 2010-3-15 12:55:18 |只看该作者
    谢谢楼主，急需这方面的资料
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    ljj0769

  • TA的每日心情
    奋斗
    2016-1-15 14:08

    • 签到天数: 34 天

    [LV.5]常住居民I
    6#
    发表于 2010-3-15 16:38:47 |只看该作者
    法务？税务？。。。。。。。。。
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    lj_guo

  • TA的每日心情
    奋斗
    2017-1-23 21:41

    • 签到天数: 1143 天

    [LV.10]以坛为家III
    7#
    发表于 2010-3-17 12:12:44 |只看该作者
    确实应该提前规避的风险
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    lj_guo

  • TA的每日心情
    奋斗
    2017-1-23 21:41

    • 签到天数: 1143 天

    [LV.10]以坛为家III
    8#
    发表于 2010-3-17 12:13:31 |只看该作者
    学习了一下，谢谢楼主直接贴出
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    lijy

    该用户从未签到
    9#
    发表于 2010-3-17 17:27:00 |只看该作者
    对合作开发的相关法规一直都很模糊，值得一看，谢谢楼主直接贴出
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    蒋阳光

  • TA的每日心情
    奋斗
    2013-5-5 12:00

    • 签到天数: 10 天

    [LV.3]偶尔看看II
    10#
    发表于 2010-3-19 10:39:35 |只看该作者
    好好学习天天向上
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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