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房地产会计网 › 房地产会计财税业务探讨 › 房产财税实务 › 未取得销售许可证收到预收款缴营业税吗
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[税务] 未取得销售许可证收到预收款缴营业税吗 [复制链接]

魅影骑士

  • TA的每日心情
    擦汗
    2017-9-12 17:13

    • 签到天数: 69 天

    [LV.6]常住居民II
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2010-3-14 23:48:31 |只看该作者 |倒序浏览
    问题：房地产开发企业在未取得土地使用权，也未取得销售许可证的情况下，和购房者草签了售房协议，收取了部分房款，请问这部分的预收款项能否征收销售不动产的营业税？

    　　回复：《中华人民共和国营业税暂行条例》（国务院令2008年第540号）第十二条规定，营业税纳税义务发生时间为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产并收讫营业收入款项或者取得索取营业收入款项凭据的当天。国务院财政、税务主管部门另有规定的，从其规定。

    　　
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    九鼎财税
    风雪夜归人

  • TA的每日心情
    开心
    2012-7-24 09:42

    • 签到天数: 8 天

    [LV.3]偶尔看看II
    2#
    发表于 2010-3-15 08:15:49 |只看该作者
    我想是要交的.
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    许翠云

    该用户从未签到
    3#
    发表于 2010-3-15 10:24:40 |只看该作者
    我想是要交的.
    出自房地产.fdckj.cn/thread-29348-1-1.html
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    雅依儿

  • TA的每日心情
    奋斗
    2018-3-27 16:55

    • 签到天数: 42 天

    [LV.5]常住居民I
    4#
    发表于 2010-3-15 10:26:38 |只看该作者
    应该要交的,收到预售账款都要纳税
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    jgbai1978

    该用户从未签到
    5#
    发表于 2010-3-26 11:16:37 |只看该作者
    了解一下。。。。。。。。
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    lwm天赐

  • TA的每日心情
    开心
    2014-1-6 11:19

    • 签到天数: 19 天

    [LV.4]偶尔看看III
    6#
    发表于 2010-3-27 16:16:20 |只看该作者
    应该要交的,收到预售账款都要纳税
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    绿竹子

  • TA的每日心情
    慵懒
    2013-11-13 14:34

    • 签到天数: 37 天

    [LV.5]常住居民I
    7#
    发表于 2010-3-27 16:57:16 |只看该作者
    haohaoxuexine
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    yyfbut205

  • TA的每日心情
    奋斗
    2014-11-3 13:50

    • 签到天数: 57 天

    [LV.5]常住居民I
    8#
    发表于 2010-5-14 14:09:46 |只看该作者
    学习中。。。。。。。。。。。。。
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    8gold8

    该用户从未签到
    9#
    发表于 2010-5-14 14:23:13 |只看该作者
    谢谢楼主，认真学习了！
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    大海浪花

  • TA的每日心情
    擦汗
    2013-7-21 07:59

    • 签到天数: 81 天

    [LV.6]常住居民II
    10#
    发表于 2011-4-9 14:20:11 |只看该作者
    我想是要交的.
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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