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房地产会计网 › 房地产会计财税业务探讨 › 房产财税实务 › 停车场所和售楼处成本可否分摊到可售面积中
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[会计] 停车场所和售楼处成本可否分摊到可售面积中 [复制链接]

风月无边

  • TA的每日心情
    奋斗
    2017-9-28 08:55

    • 签到天数: 91 天

    [LV.6]常住居民II
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2010-2-13 10:24:42 |只看该作者 |倒序浏览
    　　【问题】
    　　我公司利用地下基础建的地下车库，销售许可证上为不可售面积，无产权成本。是否可以分摊到可售面积中。售楼处属于临时建筑以后要拆除，此处的售楼处成本是否也可以分摊到可售面积中。在土地增值税及企业所得税方面都是如何处理的？
    　　【解答】
    　　财产与行为税：根据有关文件规定：土地增值税扣除项目中的公共配套设施，是指根据政府或政府相关部门的要求，房地产开发项目中必须建造且无偿转让给相关单位或业主使用的、非营利性的公共事业设施。非营利性的公共事业设施主要是指：物业管理用房、人防设施、变电站、热力站、水厂、居委会、派出所、托儿所、幼儿园、学校、医院、邮电通讯、公共厕所、无偿供全体业主使用的车位、车库、会所等房产。
    　
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    九鼎财税
    libing0351

  • TA的每日心情
    开心
    2016-1-21 15:27

    • 签到天数: 92 天

    [LV.6]常住居民II
    2#
    发表于 2010-3-12 22:19:15 |只看该作者

    回复 1# 的帖子

    ppppppppppppppppppppppppppppp
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    libing0351

  • TA的每日心情
    开心
    2016-1-21 15:27

    • 签到天数: 92 天

    [LV.6]常住居民II
    3#
    发表于 2010-3-12 22:21:46 |只看该作者

    回复 1# 的帖子

    pppppppppppppppppppppppppppppnali
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    江苏

  • TA的每日心情
    开心
    2017-7-17 21:05

    • 签到天数: 745 天

    [LV.9]以坛为家II
    4#
    发表于 2010-3-13 22:13:05 |只看该作者
    这种现象
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    才子

    该用户从未签到
    5#
    发表于 2010-3-16 17:09:55 |只看该作者
    不可以         ，
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    盛小美

  • TA的每日心情
    开心
    2022-3-7 14:56

    • 签到天数: 8 天

    [LV.3]偶尔看看II
    6#
    发表于 2010-3-16 18:02:37 |只看该作者
    好东西大家来学习
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    心封南极

  • TA的每日心情
    开心
    2014-4-3 11:26

    • 签到天数: 15 天

    [LV.4]偶尔看看III
    7#
    发表于 2010-4-9 16:01:31 |只看该作者

    回复 1# 的帖子

    1234566777
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    zsluzt

  • TA的每日心情
    开心
    2012-8-17 17:13

    • 签到天数: 9 天

    [LV.3]偶尔看看II
    8#
    发表于 2010-4-9 16:09:03 |只看该作者
    解决了实际问题
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    bao103

  • TA的每日心情
    开心
    2012-5-9 09:15

    • 签到天数: 7 天

    [LV.3]偶尔看看II
    9#
    发表于 2012-5-9 09:35:24 |只看该作者
    这个帖子不错，大家快来顶起来！
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    枫未眠

  • TA的每日心情
    奋斗
    2013-7-8 14:45

    • 签到天数: 114 天

    [LV.6]常住居民II
    10#
    发表于 2012-5-9 10:09:50 |只看该作者
    这个帖子不错，大家快来顶起来！
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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